Großzügiges Einfamilienhaus mit Elternbereich und durchdachtem Raumkonzept

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
611.500 €
Grundstück
ca. 697 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
611.500 €
Grundstück
ca. 697 m²
63619 Bad Orb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6RY7LMB6C

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht durch ca. 181 m² Wohnfläche und eine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung. Die clevere Anordnung der fünf großzügigen Zimmer sorgt für ein harmonisches, komfortables Ambiente und unterstützt ein entspanntes Miteinander für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der eigenständige Elternbereich im Obergeschoss: Ein geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleideraum und eigenem Bad schafft eine private Wohlfühloase für erholsame Stunden und viel Privatsphäre.

Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick: - Flexible Grundrissplanung nach Ihren Wünschen - Energiesparende Bauweise für nachhaltig niedrige Nebenkosten - Kurze Bauzeiten durch effiziente Prozesse - Verwendung von Qualitätsprodukten aus Deutschland - Persönliche Begleitung von der ersten Planung bis zur Hausübergabe - Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 697 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
611.500,00 €
Preis/m²
3.359,89 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das moderne Ausbauhaus überzeugt durch hochwertige Baumaterialien, fortschrittliche, energiesparende Technik und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Sie profitieren von einem Hauskonzept, das sowohl innovative Technik als auch individuelle Wünsche berücksichtigt. Im Grundpreis inbegriffen sind:
- Energieeffizienz gemäß KfW 55 Standard, optional auf KfW 40 Plus erweiterbar
- Überdurchschnittliche Deckenhöhe von 2,75 m für ein luftiges Raumgefühl
- Bodenplatte, zeitgemäße Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung enthalten
- Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe - hergestellt in Deutschland
- PV-Anlagen vorbereitet
- Wohnklima vom TÜV zertifiziert
- Festpreisgarantie für 15 Monate
Das Ausbaukonzept Aktiv Time enthält zwei durchdachte Materialpakete: Das erste Paket umfasst Haustechnik, Heizsystem, Leitungen, Elektroinstallationen und Trockenbau. Im zweiten Paket sind die sichtbaren Ausstattungsdetails wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Bodenbeläge und Tapeten enthalten. Sie wählen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten oder ob Sie das Haus schlüsselfertig übernehmen wollen.

Lagebeschreibung

- Planung des Hauses auf Ihrem eigenen oder einem noch zu erwerbenden Grundstück
- Individuelle Anpassung an Ihr Grundstück und die örtlichen Bauvorschriften
- Umfassende Unterstützung bei der Grundstückssuche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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