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Weitläufiges Einfamilienhaus mit separatem Elternbereich - Ihr neues Familienzuhause



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
611.500 €
Grundstück
ca. 697 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
611.500 €
Grundstück
ca. 697 m²
63619 Bad Orb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E6RY7LMB6C

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus punktet mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 181 m² und besticht durch eine offene Raumgestaltung sowie eine intelligente Aufteilung von fünf ideal proportionierten Zimmern. Es entsteht ein Wohnambiente, das großzügigen Komfort und eine durchdachte Raumplanung für entspanntes Familienleben miteinander verbindet. Ein besonderes Plus ist der exklusive Elternbereich im Obergeschoss: Das geräumige Schlafzimmer bietet dank integriertem Ankleideraum und eigenem Bad ein Maximum an Komfort und Privatsphäre. Hier genießen Sie einen persönlichen Rückzugsort, der Ihren Alltag bereichert.

Sonstiges
Ihre Vorteile im Überblick - Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Wünschen - Energieeffiziente Bauweise sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten - Kurze Bauzeiten dank strukturierter Abläufe - Erstklassige Markenqualität aus Deutschland - Persönliche Begleitung von der Planung bis zur Hausübergabe - Verlässliche Festpreisgarantie

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 697 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
611.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.359,89 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das innovative Ausbauhaus vereint hochwertige Bauweise, energieeffiziente Technik und umfassende Gestaltungsoptionen. Sie profitieren von einem zukunftsweisenden Hauskonzept, das Technik und Individualisierung ideal kombiniert. Im Basispreis sind bereits enthalten:
- KfW 55 Effizienzhaus-Standard, auf Wunsch auf KfW 40 Plus erweiterbar
- 2,75 m Deckenhöhe für ein großzügiges Wohngefühl
- Bodenplatte inklusive moderner Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Qualitäts-Echtholztreppe "Made in Germany"
- Photovoltaikanlagen-Vorbereitung
- Wohnklima nach TÜV-Zertifizierung
- 15 Monate Festpreisgarantie
Das Haus wird in der Ausbaustufe Aktiv Time geplant und enthält zwei perfekt abgestimmte Materialpakete. Das erste Paket umfasst komplette Haustechnik, Heizsystem, Leitungen, Elektroinstallation und Trockenbau. Das zweite Paket beinhaltet alle sichtbaren Elemente wie Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen möchten - gern bieten wir Ihnen auf Wunsch ein bezugsfertiges Komplettpaket an.

Lagebeschreibung

- Bauprojektierung auf einem freien oder vorhandenen Grundstück
- Individuelle Anpassung an Ihr Grundstück und die jeweiligen Bebauungsanforderungen
- Aktive Unterstützung bei der Grundstückssuche

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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