AS-Immobilien +++Stilvolle Villa mit Bürofläche - Ein architektonisches Unikat in Bad Orb+++

Stilvolle Villa mit Bürofläche - Ein architektonisches Unikat in Bad Orb Eine Immobilie für Liebhaber besonderer Architektur und historischer Bausubstanz. Außergewöhnliche Einfamilien-Villa mit Büro-/Praxisfläche oberhalb der Parkanlagen von Bad Orb. Errichtet um 1925 in repräsentativer Massivbauweise mit Sandstein-Sichtmauerwerk, steht dieses Anwesen aus geschichtlichen und künstlerischen Gründen unter Denkmalschutz. Bereits auf den ersten Blick wird deutlich: Hier erwartet Sie kein alltägliches Wohnhaus, sondern ein architektonisches Schmuckstück mit unverwechselbarem Charakter. Historie & Bauweise Die Villa wurde um 1925 erbaut und erhielt ca. 1974 einen harmonisch angepassten Anbau sowie ein Garagengebäude. Bis heute wurde das Anwesen als Einfamilienhaus mit Bürofläche (Architekturbüro) genutzt. Stilvolle Details wie das Biberschwanz-Dach, Holzfenster mit teils kunstvoller Bleiverglasung im Jugendstil-Anklang und das charaktervolle Sandsteinmauerwerk machen das Haus zu einer echten Rarität.

Sonstiges
Sie finden unser Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus Domus Medicus. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Für unsere Bemühungen berechnen wir Käufer und Verkäufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,38 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und jeweils durch den KÄUFER und VERKÄUFER zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kasterlee Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com

Stichworte
Gesamtfläche: 379,00 m², Sonstige Fläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 26,00 m²