Kapitalanlage: MFH mit 5 Einheiten, Stellplätzen und Scheune in Bad Rappenau-Bonfeld!

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ehemals gewerblich genutztes Gebäudeensemble im Ortszentrum von Bad Rappenau-Bonfeld. Das Anwesen diente früher als Wohnhaus, Gaststätte mit Tanzsaal und eine Metzgerei. Dies wurde zwischenzeitlich in fünf Wohneinheiten aufgeteilt und hat noch einen großen Innenhof mit einer Scheune und Nebenräumen. Das Anwesen bietet ein vielseitiges Potenzial: Wohnnutzung, Mehrgenerationenwohnen, teilgewerbliche Nutzung oder als Kapitalanlage. Die ehemaligen Gaststätten- und Ladenflächen im Erdgeschoss wurden zu Wohnraum umgebaut. Aufteilung - Zugang Westseite: Das Anwesen verfügt über zwei separate Eingänge. Über die Südseite erreichen Sie - über einige Treppenstufen - eine großzügige Terrasse. Von hier aus sind zwei eigenständige Wohneinheiten Nr. 1 u. 2 zugänglich, jeweils mit einer sehr großen Terrassenfläche. 2,5-Zimmerwohnung mit großer Süd-West-Terrasse Diese Wohneinheit befindet sich links. Über die Eingangstür betreten Sie zunächst den gemütlichen Wohnbereich. Ein geräumiger Flur führt Sie weiter in das angenehme Schlafzimmer sowie in die großzügige Wohnküche mit Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Angrenzend befindet sich das funktionelle Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette. 1-Zimmerwohnung mit großer West-Süd-Terrasse Die zweite Wohneinheit befindet sich rechts. Sie betreten die Wohnung direkt in den kombinierten Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus gelangen Sie in einen kleinen, separaten Küchenbereich. Über einen kurzen Flur erreichen Sie das geräumige Tageslicht-Duschbad mit Waschbecken und Toilette. Aufteilung - Zugang Nordseite / Innenhof Auf der Nordseite gelangen Sie über ein großes Tor in den großzügigen, geräumigen Innenhof (Überfahrtsrecht bitte beachten). Von hier aus ergeben sich... Na, neugierig geworden?? Einfach ein ausführliches Exposé anfordern!

Sonstiges
Hinweis: Wir bemühen uns alle Angaben im Exposè so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen schon bekannt sein, bitten wir Sie, uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch Adrem Immobilien als anerkannt.

Stichworte
Nutzfläche: 294,00 m²