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Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 292 m²
96476 Bad Rodach - Rodach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258N53WYNNPM

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Objektbeschreibung

In der charmanten Stadt Bad Rodach finden Sie ein schönes Einfamilienhaus, das ideal für Familien ist. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 292 Quadratmetern und bietet Platz für Ihr Familienleben. Neben dem gemütlichen Haus steht Ihnen hier auch eine große Doppelgarage zum Abstellen Ihrer Fahrzeuge zur Verfügung. Die Garage kann auch gut als Werkstatt von Hobbyschraubern genutzt werden. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt damit über ausreichend Abstellmöglichkeiten. Der Dachbereich ist voll ausgebaut, was Ihnen zusätzlichen Wohnraum bietet. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, in denen Sie Ihre Familie wachsen lassen können. In den letzten Jahren fanden einige Renovierungsmaßnahmen (wie beispielsweise Erneuerung der Fenster, neue Heizungsanlage, Renovierung des Badezimmers) statt. Als Einfamilienhaus ist es ideal für Familien, die ein eigenes Zuhause suchen, in dem sie leben, wachsen und sich wohlfühlen können.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 292 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
115.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.017,70 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1906
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
290.28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-12-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-12-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Rodach ist eine malerische Stadt im oberfränkischen Landkreis Coburg, Bayern, die sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage auszeichnet. Die Stadt liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Coburg und ist von einer reizvollen Landschaft umgeben, die sich ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet.

Bad Rodach ist bekannt für seine historischen Gebäude und die charmante Altstadt, die mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und dem Stadtbild aus vergangenen Zeiten begeistert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Coburg und in die umliegenden Gemeinden. Die Autobahn A73 ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Bamberg und Erfurt ermöglicht.

In Bad Rodach finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und medizinische Versorgungsangebote. Zudem gibt es Schulen und Kindergärten, die die Stadt besonders attraktiv für Familien machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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