Mehr als ein Haus - ein echtes Zuhause

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
394.817 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
394.817 €
Grundstück
ca. 630 m²
96476 Bad Rodach - Rodach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265Q3CWEQRM7

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Objektbeschreibung

Das Stadthaus Flair 152 RE bietet mit 151 m² Wohnfläche und fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine offene Küche laden zum Verweilen ein. Mit einer idealen Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Coburg , Lichtenfels. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an. Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst. Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung . Auf einen Anruf freut sich Enrico Karl Tel: 09562 4034795 Handy: 0172 3609392 Mail: [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
394.816,50 €
Preis/m²
2.614,68 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus überzeugt mit einer modernen Ausstattung: hochwertige Bodenbeläge und eine exquisite Wandgestaltung, eine offene und gut ausgestattete Küche sowie stilvolle Bäder. Dank einer leistungsfähigen Luft-/Wasser-Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung genießen Sie effiziente Wärme und niedrige Energiekosten. Der gehobene Baustandard sorgt für Langlebigkeit und Komfort.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage von Bad Rodach ist ideal für naturnahes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Anbindung an Busse und Bahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Coburg befindet sich nur ca. 20 Minuten entfernt. Anbindung an Autobahnen: Über die A73 haben Sie schnellen Zugang zu umliegenden Städten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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