Wunderbare natur- und Stadtnahe Lage

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
655.000 €
Grundstück
ca. 262 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
655.000 €
Grundstück
ca. 262 m²
79713 Bad Säckingen - Bad Säckingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IUZ5FZCWG6

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Objektbeschreibung

- ENDLICH ZUHAUSE -

Das Haus ist sonnenorientiert ausgerichtet und bietet freie Ausblicke in die grüne Umgebung und auf die angrenzenden Wasserlandschaft. Ansprechende Gebäudeform, großzügige Fensterfläche und ein asymmetrisches Satteldach sind die prägenden Elemente der Architektur.

Die großzügige Fläche Ihres Hauses wird optimal genutzt, damit Sie und Ihre Lieben ein Maximum an Wohnqualität genießen können. Klare Strukturen und die überzeugende Ausstattungsqualität schmeicheln den Sinnen.

Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Grunderwerbsteuer (5%), Notar- und Amtsgerichtskosten (2%) sowie die Käuferprovision (1,785% inkl. MwSt).
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 262 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
655.000,00 €
Preis/m²
2500 €
Provision
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Die Käuferprovision beträgt 1,785% inkl. MwSt vom Notariell beurkundetem Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
20.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Luft/Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- elektrisch betriebene Handtusch-Wärmekörpern- zweistufig geschaltente Einzel-Abluft-Geräte- Kunststoff-Fenster mit Fensterbeschlägen aus Edelstahl- Mehrfach-Isolierverglasung- elektrisch betriebenen Rollläden- Fertigparket (Eiche Natur)- elektrische Markise- Photovoltaikanlage- hochwertige Einbauküche

Lagebeschreibung

Idyllisch gelegen - am Fuße des Schwarzwaldes und an der Schweizer Grenze - profitiert die Kurstadt Bad Säckingen vom wunderbar milden Klima und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten im faszinierenden Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz: die Weltstädte Zürich und Basel, die historischen Städte Freiburg, Colmar und Straßburg, der Bodensee und vieles mehr sind für einen Tagesausflug bequem mit dem Auto oder dem Zug zu erreichen. Wer die Natur liebt, kam entlang des hier noch jungen Grenzflusses Rhein auf Erkundungstour gehen, am Titisee oder auf den sanften Hügeln des Hotzenwaldes verweilen.Der Facettenreichtum Bad Säckingen könnte größer kaum sein. Die Stadt wird Sie verzaubern mit Ihrer bewegten Geschichte. der heilenden Kraft der Thermen, Ihrer ursprünglichen Gastlichkeit mit badischen Köstlichkeiten, den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und nicht zuletzt auch durch die fast ganzjährig bespielbare Golfanlage. Nicht umsonst zählt Bad Säckingen durch das St. Fridolinsmünster, Europas längste gedeckte Holzbrücke, weitläufige Parkanlagen, renaturierte Wasserläufe im Stadtgebiet und das Schloss Schönau zu einer der schönsten Städte in Europa.Unweit der Innenstadt, im Murger Weg, mit unmittelbarem Anschluss an die umgebende Natur direkt am Rhein. Von hier aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants in geringer Entfernung. Bad Säckingen besitzt außerdem zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, die ebenfalls bequem erreicht werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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