Großzügig & naturnah: EFH mit Garten, Terrasse, Garage und herrlichem Ausblick in Östrum

Inmitten des beschaulichen Ortsteils Östrum präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als ein Zuhause mit Charakter, Platz und Wärme. Umgeben von gepflegten Nachbarhäusern und zugleich in ruhiger Feldrandlage, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, die ein gemütliches Wohnumfeld mit naturnaher Atmosphäre suchen.

Das Haus wurde 1897 in solider Bauweise errichtet und im Laufe der Zeit modernisiert. Ursprünglich als Fachwerkhaus konzipiert, erhielt es 2003 eine Klinkerfassade, die Tradition und Beständigkeit harmonisch vereint.

Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem hellen Flur, der den Zugang zu den Wohn- und Essbereichen ermöglicht. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine klare Raumstruktur. Zwei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Esszimmer oder geselliger Familienmittelpunkt. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche des täglichen Lebens.

Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Ein weiterer Raum kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Praktisch ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Eine Waschküche und der direkte Zugang zur geräumigen Garage mit Platz für eine Werkstattecke unterstreichen den funktionalen Charakter. Zusätzlich stehen ein Stellplatz im Freien sowie ein Abstellraum zur Verfügung.

Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit mehreren Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmern sowie praktischen Abstellräumen überzeugt. Helle Räume mit teils warmem Holzcharakter schaffen eine angenehme Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist das große Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Eine weitere Treppe führt in das Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte, geräumige Garten. Auf dem rund 950 m² großen Grundstück erstreckt sich eine grüne Oase mit Rasenflächen, Beeten, Obstbäumen und einer Gartenlaube, ideal für Erholung, Spiel und Hobby. Inmitten des Gartens befindet sich ein eingezäunter Gemüsebereich, der über einen aktivierten Brunnen bequem mit Grundwasser bewässert werden kann. Die sonnige Terrasse bietet einen wunderbaren Blick über die angrenzenden Felder.

Der kleine Gewölbekeller erinnert an einen traditionellen Vorratsraum und bietet ideale Bedingungen zur Lagerung.

Das Haus präsentiert sich gepflegt und wurde laufend modernisiert, unter anderem mit neuen Fenstern, Fassade und Dachdämmung (2003), Gaszentralheizung (2004) sowie teilweise erneuerter Elektrik und Leitungen. Die Gastherme wurde kürzlich geprüft und befindet sich laut Schornsteinfeger in sehr gutem Zustand. Böden aus Fliesen, Laminat und Teppich runden das Gesamtbild ab. Kleinere Renovierungen können nach individuellem Geschmack erfolgen.

Dieses Einfamilienhaus vereint traditionelle Bauweise, gemütliches Ambiente und großzügigen Wohnraum - ideal für Familien, Mehrgenerationen oder alle, die Ruhe und Natur schätzen.