Bad Salzdetfurth - Maiental: Großes Ein- bis Zweifamilienhaus für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 977 m²
Wohnfläche
ca. 248 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 977 m²
31162 Bad Salzdetfurth - Östrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BNU32SGIX4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde tlw. von mehreren Generationen bewohnt und entsprechend über die Jahrzehnte ausgebaut. Heute ist es schlichtweg zu groß geworden und nun soll es die Heimat einer neuen Familie werden. Es gibt viel Platz und damit viele Zimmer zum Schlafen, Wohnen, Arbeiten oder für Hobbys. Im Erd- wie im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Küche und ein Bad. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Wintergarten sowie ein Gäste-WC. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks stehen ein Gewächshaus, Schuppen und einen Unterstand für Gartengeräte bzw. zur Holzlagerung. In der oberen und unteren Etage ist jeweils einen Kaminofen vorhanden, welche für eine angenehme Wärme im Winter sorgen. Das Haus ist teilunterkellert und es gibt eine Doppelgarage mit Stellplätzen davor sowie ein Carport. +++ Bei Interesse bitte eine Anfrage mit Kontaktdaten inkl. Telefonnummer angeben. Sie bekommen automatisch einen Link zum Online-Exposé zugeschickt (ggf. im SPAM-Ordner nachsehen). Dort anschließend registrieren, wir melden uns zeitnahe bei Ihnen! +++

Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen und des vorliegenden Exposés übernehmen wir grundsätzlich keine Garantien oder Haftung, da es sich zu großen Teilen um Informationen handelt, die uns die Eigentümer nach bestem Wissen und Gewissen zur Verfügung gestellt haben. Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages, wird eine Maklergebühr in Höhe von 3,57% inkl. der derzeit gültigen 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis fällig und ist jeweils zahlbar vom Käufer und Verkäufer. Die Käufer-Provision ist verdient mit der notariellen Beurkundung. Die Hypohouse Finanz GmbH & Co.KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. +++ Bei Interesse bitte eine Anfrage mit Kontaktdaten inkl. Telefonnummer angeben. Sie bekommen automatisch einen Link zum Online-Exposé zugeschickt (ggf. im SPAM-Ordner nachsehen). Dort anschließend registrieren, wir melden uns anschleißend zeitnahe bei Ihnen! +++

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 54,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2010
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 248 m²
Grundstück
ca. 977 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
923,39 €
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
216.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Bj. 1955, Ausbau ´83/´87/´95
- in den Wohnbereichen sind überwiegend Laminat, Parkett und Holzdielen verlegt.
- zwei Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche.
- die Badezimmer sind ca. 1,50m hoch verfliest, in den Duschecken höher,
mit Fußbodenheizung im EG.
- ein Gäste-WC, ca. 1,50m hoch verfliest.
- Kunstofffenster verschiedener Baujahre (2000er)
- die Fenster sind überwiegend mit manuellen Rollläden ausgestattet.
- es wird mit Nachtspeicherheizung und Kaminöfen geheizt.
- Warmwasser mit Durchlauferhitzern.
- es gibt eine Doppelgarage mit elektr. Toren, Carport, Terrasse und Wintergarten.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Maiental, einem kleinen Ortsteil von Bad Salzdetfurth. Der Ortsteil selbst ist bekannt für seine Waldgaststätte, die auf einem Rund- bzw. Wanderweg liegt und viele Wanderer und Radfahrer zu einer kleinen Pause einlädt.
Der Ort selbst ist eine kleine Siedlung am Rande des Hildesheimer Waldes und der Lamme. Einkäufe, Arztbesuche etc. müssen im unmittelbar angrenzenden Bad Salzdetfurth erledigt werden. In Bad Salzdetfurth gibt es Kitas, Kindergärten und Schulen. Mit ist alles in wenigen Minuten erreichbar, ebenso mit dem Bus. In Bad Salzdetfurth selbst gibt es Buslinienen sowie einen Bahnhof, der den Ort mit der Stadt Hildesheim verbindet. Die Regionalbahn benötigt nur knapp 20 Minuten für diese Strecke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Salzdetfurth