Raumwunder in Bad Salzdetfurth: 225 m² Wohntraum für die große Familie!

Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
205.000 €
Grundstück
ca. 408 m²
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
205.000 €
Grundstück
ca. 408 m²
31162 Bad Salzdetfurth - Bodenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H9IZGWE3Y2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Jahr ca. 1930 errichtete Reihenhaus präsentiert sich heute als wahres Raumwunder, das im Jahr 2008 mit viel Liebe zum Detail und technischem Sachverstand komplett umgebaut und 2016 kernsaniert wurde. Hier trifft der solide Charme der 30er Jahre auf modernen Wohnkomfort auf Neubau-Niveau. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 225 m² bietet diese Immobilie Freiraum, der für ein Reihenhaus außergewöhnlich ist. Ob großzügiges Familienleben, Home-Office-Lösungen oder Platz für Hobbys - die Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen. Die umfassende Sanierung im Jahr 2016 umfasste die Elektrik, Leitungen, Fenster, Dämmung und das Dach. Sodass Sie hier ein einzugsbereites Objekt ohne Sanierungsstau vorfinden.

Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann von der WohnWert GmbH nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objekt ist vollständig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 1.000,- €.

Stichworte
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 5.50, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz vom Zentrum: 4.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Grundstück
ca. 408 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
911,11 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Großzügiges Raumangebot: Ca. 225 m² Wohnfläche verteilt auf 6 lichtdurchflutete Zimmer.

Kernsaniert 2016: Moderne Haustechnik und zeitgemäße energetische Standards sorgen für niedrige Nebenkosten und ein hervorragendes Wohnklima.

Privater Garten: Das ca. 408 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Entspannung, Spielgeräte oder den grünen Daumen - eine perfekte Größe für Stadtkinder und Grillabende.

Sorgenfreies Parken: Eine eigene Garage gehört zum Objekt und erspart die Parkplatzsuche.

Zustand: Sehr gepflegt und modern ausgestattet - hier heißt es: Koffer packen und einziehen!

Lagebeschreibung

Familienfreundliches Wohnen mit bester Infrastruktur!

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Bad Salzdetfurth, im familienfreundlichen Ortsteil südlich des Stadtzentrums. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Mikrolage für Familien: Der Kindergarten sowie die Grundschule am Bruderstieg sind lediglich 400 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten sicher erreichbar.

Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. Das Zentrum von Bad Salzdetfurth mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem idyllischen Kurpark liegt ca. 4,5 km entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV schnell erreicht. Weiterführende Schulen wie die Realschule und die IGS mit gymnasialer Oberstufe befinden sich in einer Entfernung von rund 5,5 km.

Pendler profitieren von der strategisch günstigen Lage im Städtedreieck Hildesheim-Hannover-Braunschweig. Die Autobahn A7 (Anschlussstelle Derneburg/Salzgitter-Nord) erreichen Sie nach etwa 11 km, was eine zügige Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz garantiert. Bad Salzdetfurth verbindet somit naturnahes Wohnen mit einer erstklassigen Infrastruktur für Jung und Alt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Salzdetfurth