Attraktives 4-Familienhaus in gefragter Wohnlage

Dieses gepflegte und vollständig vermietete 4-Familienhaus überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, durchdachten Grundrissen und einer hohen Wohnqualität. Die Immobilie umfasst insgesamt vier gut geschnittene Wohneinheiten - drei 3-Zimmer- und eine 2-Zimmer-Wohnung - und stellt aufgrund der vollständigen Vermietung eine attraktive Kapitalanlage dar. Die Immobilie ist um 2009 bis 2011 umfassend energetisch modernisiert worden. Alle Wohnungen verfügen über einen hellen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche sowie ein modernes Duschbad. Die 3-Zimmer-Wohnungen bieten neben dem großzügigen Schlafzimmer zusätzlich ein weiteres Kinder- oder Schlafzimmer bzw. ein separates Büro, während die 2-Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Schlafzimmer und einem abgegrenzten Büro/Essbereich überzeugen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnungen im Obergeschoss sind mit einem geräumigen Balkon ausgestattet und bieten einen schönen Blick ins Grüne, der für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die überdachten Terrassenbereiche und Balkone haben jeweils eine Größe von circa 11 m². Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze. Die beliebte Wohnungsaufteilung, der gepflegte Gesamtzustand und die vollständige Vermietung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer langfristig interessanten und wertstabilen Investition.

Stichworte
Wohnfläche: 312,50 m², Gesamtfläche: 312,50 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen