Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage und Carportstellplatz in Bad Salzuflen Wüsten

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 1494 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 1494 m²
32108 Bad Salzuflen - Wüsten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SDS4BILGE9

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1072983 Ihre Suche nach dem perfekten Zuhause findet hier ein Ende: Für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen, eignet sich die hier angebotene Immobilie. Dank ihres gepflegten Zustands bietet die 1972 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Rund 181 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben stehen 2 Badezimmer eins mit Badewanne sowie ein Gäste-WC im Objekt bereit. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Alarmanlage, eine Einbauküche sowie Jalousien umfasst. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 1.494m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der viele Möglichkeiten bietet: Das großflächige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Den Abschluss für Ihr Wohnglück stellen eine Garage, ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz dar.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 1494 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
2348.06 €
Provision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
+ In Bad Salzuflen Wüsten gelegenes Traumgrundstück direkt am Wald / Feldrand
+ Großer Garten auf ca. 1.494 m² mit 2 großen Rasenflächen, Überdachter Terrasse sowie einer weiteren Terrasse
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Solide ausgestattetes Haus mit einer Alarmanlage, einer Einbauküche sowie Jalousien
+ Objekt bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage, eines Carportstellplatzes und eines Freistellplatzes

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Bad Salzuflen Wüsten mit guten Voraussetzungen für Eigennutzer
Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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