Für 2 Generationen top geeignet!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 1233 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 1233 m²
32108 Bad Salzuflen - Ehrsen-Breden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFHANJTTAR

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Objektbeschreibung

Was für ein Grundstück, was für eine Lage! Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem traumhaften über 1.200 m² großen Grundstück im Bad Salzufler Ortsteil Breden und ist ideal für ein Mehrgenerationenhaus konzipiert. Das nahezu barrierefreie Erdgeschoss kann wahlweise als 2- oder 3-Zimmerwohnung genutzt werden und verfügt neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, über ein weiteres Gäste-WC. Im Jahr 2004 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und mit einem ca. 20 m² großen Balkon erweitert. Diese Wohneinheit ist modern ausgestattet und verfügt über eine offene Küche deren Einbaumöbel auf Wunsch übernommen werden könnten. Das helle Gäste-WC und das sehr großzügige Vollbad mit Wanne und Dusche sind echte Wohlfühlräume. Die Dachspitze ist als weitere Nutzfläche ausgebaut worden und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. In der Garage und im Doppelcarport werden ihre Autos ausreichend Platz finden und für den Hobbybastler ist die Werkstatt direkt nebenan. Insgesamt eine tolle Wohnimmobilie auf einem traumhaften Grundstück gelegen. Schauen Sie es sich doch einmal an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2004

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1233 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
2.533,33 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
259
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- zusätzliche Nutzfläche in der Dachspitze

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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