Beurkundung in Vorbereitung: Einfamilienhaus mit Garage + Scheune

Objektbeschreibung

Preissenkung 89 T€ = Energiesparbonus vom Eigentümer (erst 239 T€ dann 200 T€ jetzt 150 T€) Altersbedingt wird ein Einfamilienhaus mit Garage und Scheune in Bad Salzungen OT Etterwinden verkauft. Das Haus wurde 1921 gebaut und in mehreren Bauabschnitten immer wieder modernisiert. Das Objekt hat 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoß, welches als Ausbaureserve anzusehen ist. Im Erdgeschoß befinden sich 5 Zimmer (Gäste-WC, Bad mit Wanne + Dusche, Abstellraum, Flur und 2 Eingangsbereiche/-räume sind dabei nicht mitgezählt). Im Dachgeschoß befinden sich 3 Zimmer und ein Bad/WC. Das Haus hat 2 Eingänge. Damit wäre es auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Weiterhin könnte man mit geringem Aufwand zwei Wohneinheiten bilden, eine selbst nutzen und eine vermieten. Neben dem Haus befindet sich eine große Scheune, die teilweise mehrgeschossig angelegt ist. Diese wurde vorwiegend zur Tierhaltung genutzt. Es wäre denkbar, diese Scheune wieder der Tierhaltung zuzuführen oder diese als Handwerksbetrieb zu nutzen. 1-2 Wohnmobile könnten hier ihr Winterquartier finden.

Raumaufteilung

siehe Grundrisse als Dateianhang

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Finanzierung
Neben meiner Tätigkeit als Immobilienmaklerin habe ich auch eine Gewerbeerlaubnis als freie Immobiliardarlehensvermittlerin. Gern berate ich Sie und suche für Sie - über entsprechende Finanzierungsplattformen - eine geeignete Finanzierung. Das gibt Ihnen einen guten Überblick über Finanzierungsangebote unterschiedlichster Banken. Darüber hinaus sparen Sie Zeit. Wichtiger Hinweis: Bei einer Finanzierungsberatung handelt sich um ein zusätzliches Beratungsangebot! Der Maklervertrag ist losgelöst von der Finanzierungsberatung, Sie können diese nutzen, müssen es jedoch nicht. Es handelt sich nicht um ein Verbundgeschäft.

Stichworte
Zustand: saniert, renovierungsbedürftig, gepflegt