Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bad Zwischenahn/Wehnen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
384.500 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
384.500 €
Grundstück
ca. 300 m²
26160 Bad Zwischenahn - Wehnen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YTTKZC4TB

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Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Bad Zwischenahn / Wehnen entsteht diese projektiere Doppelhaushälfte, die modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept verbindet. Das Haus bietet mit ca. 92 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein zeitgemäßes Zuhause in angenehmer Umgebung legen. Auf einem ca. 300 m² großen Grundstück geplant, überzeugt die Immobilie durch eine effiziente Flächenaufteilung und helle, freundliche Räume. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer funktional und komfortabel konzipiert ist. Der Wohnbereich ist auf ein harmonisches Miteinander ausgelegt und schafft Platz für Wohnen, Essen und Alltag. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und an warmen Tagen zu entspannten Stunden im eigenen Garten einlädt. Durch den projektierten Zustand besteht zudem die attraktive Möglichkeit, die Ausstattung und Details im Rahmen der Planung individuell mitzugestalten. Dieses Doppelhaushälfte in Bad Zwischenahn / Wehnen vereint Wohnqualität, Lage und Zukunftsperspektive, eine ideale Gelegenheit für alle, die den Schritt ins Eigentum in einer gefragten Region realisieren möchten.

Sonstiges
Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Ankaufsnebenkosten sowie die Baunebenkosten. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierung behilflich, über unsere ortsansässigen Kooperationspartner (Banken) können wir Ihnen ein für Sie individuell abgestimmtes Finanzierungsmodell anbieten. Hinweis: Alle Abbildungen in diesem Angebot sind Ausführungsbeispiele und zeigen unter Umständen Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.500,00 €
Preis/m²
4.179,35 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Baubeschreibung AMR - ECO Komfort mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und PV-Anlage.

Das Massivhaus wird individuell für Sie gebaut, inkl. Architekten- und individueller Planungsleistungen, Standsicherheitsnachweis, Bauanträge, Primärenergiebedarfsausweis, Regelung aller behördlichen Belange, Fachbauleitung, Energieberatung, Wärmeschutznachweises, Blower-Door Test, Bauleistungs-, Feuer- und Bauherrenhaftpflichtversicherung, Baustrom/WC, Bauschutt Entsorgung.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Wehnen der Gemeinde Bad Zwischenahn und überzeugt durch ihre naturnahe, familienfreundliche Umgebung. Die gewachsene Wohnlage ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten einen hohen Erholungswert. Gleichzeitig sind das Zentrum von Bad Zwischenahn und die Stadt Oldenburg in kurzer Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Zusätzlich wurde in der Straße kürzlich ein neuer Spielplatz errichtet, der besonders für Familien mit Kindern einen echten Mehrwert bietet.

Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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