Am Ende der Straße wartet Ihr Anfang

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 746 m²
26160 Bad Zwischenahn - Bad Zwischenahn II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267TY3DA7CJP

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Objektbeschreibung

Zwischen Volgelzwitschern und Meeresrauschen -

ein 60er - Jahre - Haus mit Haltung in Bad

Zwischenahn.

Manche Häuser sind einfach gebaut worden. Doch

dieses erzählt eine Geschichte.

In einer der begehrten Wohnlagen von

Zwischenahn, versteckt am Ende einer ruhigen

Sackgasse, steht ein echtes Stück

Charakterarchitektur der 60er Jahre - klar und mit

genau dem Charme, den man heute kaum noch

findet.

Keine beliebige Neubauästetik, sondern ein

Haus mit Atmosphäre und Möglichkeiten und

obendrein völlig individuell.

Schon die Lage macht deutlich, dass man nicht

irgendwo wohnt. Kein Durchgangsverkehr, keine

Hektik, gewachsene, richtig nette Nachbarschaft

und dieses Gefühl, von nach Hause kommen.

Kinder können noch auf der Straße spielen,

morgens hört man eher Vögel als Motoren und

trotzdem ist gleich ums Eck alles was

Zwischenahn so lebenswert macht.

Das Haus selbst trägt die Handschrift seiner Zeit.

Großzügige Fensterflächen, klare Linien und eine

Architektur, die Licht und Garten bewusst

miteinander verbindet.

Wer Sinn für echte Substanz hat, erkennt sofort

das Potential und bringt dieses Haus wieder zum Glänzen.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 746 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
2.368,75 €
Provision
Provision: 2% incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
AbstellraumBadewanneBalkonDuscheGäste-WCKaminKellerTageslichtbadTerrasse

Lagebeschreibung

Bad Zwischenahn - entspannt leben, ohne aufetwas zu verzichten.In der idyllischen Gemeinde Bad Zwischenahn,der größten Gemeinde im Landkreis Ammerland inNiedersachsen, befindet sich unserEinfamilienhaus in ländlicher, ruhiger Umgebung,rund 3,6 km nordwestlich vom Stadtzentrum.Die Immobilie ist ideal für Familien, da sie inunmittelbarer Nähe zu mehreren Schulen undKindergärten liegt, die alle fußläufig erreichbarsind.Für die Freizeitgestaltung bietet sich einWasserpark in wenigen Gehminuten Entfernungan, während drei Parks mit dem Fahrrad erreichtwerden können. Annähernd 300 m entferntbefinden sich Bushaltestelle und der Bahnhof, dereine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittelgewährleisten.Ungefähr wenige Gehminutenentfernt finden Sie außerdem verschiedeneEinkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte,Bäckereien und Drogeriemärkte.Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht der Lage eine besondere Lebensqualität: Spaziergänge entlang der Uferpromenade, Segel- und Wassersportaktivitäten sowie idyllische Sonnenuntergänge sorgen für ein ganzjährig hohes Maß an Wohn- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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