Individuelle Doppelhaushälfte in Baesweiler - Flexibel, Energiesparend und Mitgestalten nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
382.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
52499 Baesweiler - Baesweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YT8BAWWEQT

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Baesweiler im attraktiven Neubaugebiet bietet Ihnen mit 127,49 m² Wohnfläche auf zwei Etagen genügend Raum für Ihre Familie. Mit 4,0 Zimmern, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus optimal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei auf eine hochwertige Bauweise im KfW55-Standard zu vertrauen. Das 250 m² große Grundstück rundet das Angebot perfekt ab und bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und der Festpreisgarantie bieten wir Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten. Unsere Dienstleistungspakete, darunter das für Heimwerker, ermöglichen es Ihnen, beim Innenausbau aktiv mitzuwirken und dadurch Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Ausstattungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Haustechnik, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekten und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungs- sowie Liefergarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und professioneller Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 88.000,00 EUR zzgl. der Baunebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
382.000,00 €
Preis/m²
3.007,87 €
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine moderne Holzrahmenbauweise und umfangreiche Ausstattungsmerkmale, die Komfort und Qualität vereinen. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Sie profitieren von bodentiefen Fenstern, einem Dämm- und Beplankungspaket sowie hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits enthalten und umfasst die Installation von Heizung, Sanitär und Elektro. Den Trockenbau und Estrich können Sie als Heimwerker selbst übernehmen und so Kosten sparen.

Lagebeschreibung

Die familienfreundliche Kapellensiedlung an der Kapellenstraße bietet ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Durch die nahegelegenen Autobahnen A44 und A4 sind Aachen, Köln und Düsseldorf gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel erhöhen den Komfort. Zudem bieten die Umgebung und Grünflächen viele Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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