Unikat am Ortsrand - Wohnen mit Aussicht

• Außenstellplatz
• Garage
• Gäste-WC
• Keller

Wirtschaft & Infrastruktur
Baiersdorf liegt in einer der dynamischsten Wachstumsachsen der Metropolregion Nürnberg - eingebettet zwischen Erlangen und Forchheim und damit nah an starken Arbeitgebern, Forschung, Medizin und Hightech. Die Stadt bietet eine solide Nahversorgung mit Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Ärzten und Dienstleistern. Durch die Ortsrandlage der Dammstraße genießen Sie dabei wohltuende Ruhe - ohne auf kurze Wege im Alltag zu verzichten.

Verkehrsanbindung
Die Anbindung ist ein klarer Standortvorteil: Über die nahegelegene A73 erreichen Sie Erlangen, Forchheim sowie Nürnberg komfortabel und zügig - ideal für Berufspendler und Vielfahrer. Der S-Bahnhof Baiersdorf verbindet den Ort zusätzlich zuverlässig mit der Region. Ergänzend sorgen Buslinien und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren für flexible Mobilität - ob mit Auto, Rad oder ÖPNV.

Alltag
Im direkten Umfeld finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote und alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung ein attraktives Zusammenspiel aus Natur, Feldern und ruhigen Wegen - perfekt für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine schnelle Auszeit im Grünen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Erlangen mit seinem breiten Kultur-, Shopping- und Restaurantangebot.

Bildung
Familien schätzen die gute Bildungsstruktur: Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in Baiersdorf und im nahen Umkreis gut erreichbar. Darüber hinaus eröffnet die Nähe zu Erlangen zusätzliche Möglichkeiten - von weiterführenden Bildungsangeboten bis hin zu Hochschul- und Weiterbildungseinrichtungen. Ein Standort, der im Alltag spürbar entlastet und langfristig Perspektive bietet.