Wohnen nach Maß - Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Baiersdorf mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
609.199 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
609.199 €
Grundstück
ca. 409 m²
91083 Baiersdorf - Baiersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TQU624S9M7

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Baiersdorf, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen maximalen Wohnkomfort bietet. Dieses projektiert gebaute Haus mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 147,31 m² verteilt sich auf zwei Etagen und ist optimal auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste. Das 409 m² große Grundstück rundet Ihr neues Zuhause mit Außenflächen für Erholung und Freizeit ab. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und garantiert somit effiziente Energieeinsparungen und nachhaltiges Wohnen. Durch die flexible Planung können Sie jedes Detail mitgestalten und Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen flexible Bau- und Ausbauoptionen, die genau zu Ihren Bedürfnissen passen. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist in diesem Angebot bereits enthalten - wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten Ihnen moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und flexible Ausbaukonzepte, die Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit beim Hausbau garantieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.199,00 €
Preis/m²
4.144,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ihr Haus zeichnet sich durch hochwertige bauliche und technische Details aus:

- Hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Komfort
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Heizung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge schaffen ein warmes und einladendes Ambiente
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für Großzügigkeit und Wohlgefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive
- Umfangreiche Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist vorbereitet
- Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz
- 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie und Liefergarantie sorgen für maximale Planungssicherheit

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Sie übernehmen den Trockenbau selbst - so können Sie individuell mitgestalten und sparen Kosten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Baiersdorf in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und gut erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen und Radfahren bis hin zu kulturellen Angeboten in der Region. Die ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die naturnah und doch stadtnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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