Attraktives Reiheneckhaus mit sonnigem Garten in guter Lage

Dieses gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Balingen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, ein geräumiger Flurbereich, eine gemütliche Küche mit Sitzecke sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Das Obergeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit überdachtem Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Zusätzlichen Raum bietet das Dachgeschoss mit einem separaten Appartementbereich inklusive WC und Waschbecken – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Jugendzimmer.

Das Haus wurde von den Eigentümern stets sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein zeitnaher Bezug ist ohne größere Renovierungsmaßnahmen möglich.

Sonstiges
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Informationen beruhen auf Angaben und Unterlagen des Verkäufers. Eine Überprüfung der Angaben wurde nicht gemacht.

Durch Erhalt des Exposés kommt automatisch ein sog. Maklervertrag zwischen Makler und Interessent zustande. Die Auf Seite 1 angegebene Maklercourtage ist verdient bzw. wird fällig mit Zustandekommen des gewünschten Hauptvertrages, d.h. bei Unterschrift des Notarvertrags durch Käufer und Verkäufer. Die Maklercourtage wird sodann fällig.

Bitte beachten Sie, dass gerade bei bewohnten Immobilien Besichtigungstermine immer erst nach Rücksprache mit den Eigentümern/Mietern vereinbart werden können. Um den Zeitaufwand durch Besichtigungstermine so gering wie möglich zu halten werden Termine bei bewohnten Immobilien durch die Vollmers Immobilien GmbH vorgegeben. Wir bitten um Verständnis.

Fotoaufnahmen von Immobilien sind nur in Abstimmung mit dem Makler möglich. Das Exposé sowie sonstige Inserate sind Eigentum der Firma Vollmers Immobilien GmbH in Jungingen. Weitergabe, Veröffentlichung oder Kopie führen automatisch zu einer rechtlichen Verfolgung.

Heizungsart:
Heizkoerper

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-06-24T00:00:00.000Z