VOM FEINSTEN: 5-Fam. Haus in Erzingen

Wohnfläche
ca. 391 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
1.100.000 €

Grundstück
ca. 654 m²

Wohnfläche
ca. 391 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
1.100.000 €

Grundstück
ca. 654 m²

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72336 Balingen - Erzingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTXTFRR4QR

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Objektbeschreibung

SONNENWOHNEN MIT TERRASSEN UND BALKONEN: eine traumhafte Kapitalanlage mit 5 Wohnungen, einem Hofraum, 3 Garagen und 6 Kfz-Stellplätzen. Hier sind Sie für die nächsten 20 Jahre sehr gut aufgestellt. Die Wohnungen sind alle sehr gut aufteilt mit großen Wohn- und Essbereich und wertvollen Schiebetüren, die auf die Balkone und Terrassen führen. Im Winter können Sie schöne Stunden vor dem Holzkamin verbringen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei Kaufpreis unter 100.000,- Euro beträgt die Maklergebühr pauschal 3.570,- Euro inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2011

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 391 m²

Grundstück

ca. 654 m²

Baujahr

2011

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

1.100.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.813,30 €

Heizkosten in Warmmiete enthalten?

Preishinweis

3 Garagenstellplätze

Stellplätze

Provision

3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Zuzüglich zum Kaufpreis sind folgende Nebenkosten vom Käufer zu entrichten: Grunderwerbsteuer 5%, Notargebühren ca. 2% und Maklergebühren 3,57% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

87.4

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-05-13

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-05-13

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Garage
Gäste-WC
Keller
Neuwertig
Zentralheizung
ist vermietet

Der Bauherr hat hier ein baubiologisches Haus geplant wie Sie es nur sehr selten finden. Gebaut wurde massiv mit 36.5 cm Tonziegeln, dreifach verglasten Fenster mit U-Wert 0,70 (W/m²K) und abgeschirmten Bio-Kabel gegen "Elektrostress".

Das Haus wurde sehr gut ausgestattet und hat viele Besonderheiten:

- schöne und hochwertige EBK teilweise mit Kochinsel
- moderne Holzöfen
- 5 großzügige Tageslichtbäder
- große Balkone und große Terrassen
- drei Garagen und 6 Kfz-Stellplätze
- Öl-Zentralheizung und Stückholz-Vergaser
- baubiologisch gebaut

Die Wohnungen sind vermietet.

Lagebeschreibung

Das hochwertige und baubiologisch 5-Familienhaus wurde 2011 errichtet und steht in Balingen-Erzingen.

Erzingen hat eine Metzgerei und einen Bio-Hofladen. Zu den Einkaufsläden sind es 2 Fahrminuten. Beste Anbindung zur B27 Balingen-Tübingen-Rottweil

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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