Wohlfühlen nach Maß - Ihr neues Zuhause in Ballrechten-Dottingen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.995 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
582.995 €
Grundstück
ca. 280 m²
79282 Ballrechten-Dottingen - Dottingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DJFNXST8IW

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Objektbeschreibung

In dieser projektiert geplanten Doppelhaushälfte in Ballrechten-Dottingen erwartet Sie auf rund 124 m² Wohnfläche ein Ort voller Geborgenheit. Das Haus bietet Ihnen vier Zimmer, die sich auf zwei lichtdurchflutete Etagen verteilen. Drei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein Gefühl von Freiheit und Individualität. Das durchdachte Raumkonzept lässt Ihnen die Freiheit, jeden Bereich nach Ihren Träumen zu gestalten. Hier wird Lebensqualität spürbar - perfekt für Familien, die ein Zuhause mit persönlicher Note suchen. Die Bebilderungen enthalten teils Sonderausstattungen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Im Preis inbegriffen sind Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen. Nicht enthalten sind Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten wie Grunderwerbsteuer, Maklergebühren und Notar.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - Ihr Hausbau bleibt entspannt und kalkulierbar. Unser Dienstleistungspaket Free Time richtet sich an Berufstätige: Wir übernehmen sämtliche wichtigen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - Sie genießen mehr Freiraum. Zu jedem Haus gehören unter anderem: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit fixem Montagetermin sowie energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, höchster Planungssicherheit, großer Flexibilität beim Innenausbau, individueller Grundrissgestaltung, exzellenter Material- und Fertigungsqualität und nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. allkauf begleitet Sie professionell bei Ihrem Hausbau - verwirklichen Sie mit uns Ihr ganz persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Stichworte
Nutzfläche: 7,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
582.995,00 €
Preis/m²
4.701,57 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • projektiert
Genießen Sie die edle Kombination aus hochwertigen Fliesen und gemütlichem Laminat, die Ihrem Zuhause nicht nur ein modernes Flair verleihen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. In Feuchträumen überzeugen die strapazierfähigen Fliesen, während der Wohn- und Schlafbereich durch das warme Laminat Gemütlichkeit ausstrahlt. Die effiziente Wärmepumpe garantiert Ihnen nach dem KFW40 Standard eine nachhaltige und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche weitere hochwertige Ausstattungsdetails sorgen für höchsten Wohnkomfort. Profitieren Sie zudem von attraktiven Optionen wie KFN+QNG Förderungen, eigenem Bemusterungszentrum, Ausbauakademie, transparenter Gesamtkostenplanung für Ihre Bank und unserer praktischen Bauherren-App.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Ballrechten-Dottingen, das durch seine hervorragende Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität in ruhiger Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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