KENSINGTON Exklusiv - Zwei Wohneinheiten, Scheune und über 100 Jahre Geschichte

Dieses Zweifamilienhaus im Zentrum von Kyritz bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 117 m² und steht auf einem 330 m² großen Grundstück. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Bäder, eignet sich die Immobilie sowohl für zwei Parteien als auch für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1999 modernisiert und präsentiert sich heute in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit viel Entwicklungspotenzial. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine solide Grundlage, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und behutsam zu modernisieren. In den Wohnbereichen finden sich unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppich. Zur Ausstattung gehören zwei Einbauküchen, ein Keller sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Wintergarten der Wohnung im Obergeschoss schafft einen angenehmen Rückzugsort und verbindet auf harmonische Weise den Innen- mit dem Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Scheune auf dem Grundstück. Sie eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet neben klassischen Lager- oder Werkstattflächen auch interessantes Entwicklungspotenzial. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen könnte sich die Fläche beispielsweise für eine gewerbliche Nutzung, ein Atelier, eine Hobbywerkstatt oder sogar für den Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum eignen. Damit eröffnet sich ein attraktiver Mehrwert für Eigennutzer, Mehrgenerationenkonzepte oder kreative Nutzungsideen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung. Wer bereit ist, in dieses denkmalgeschützte Gebäude zu investieren, erhält eine Immobilie mit Geschichte, Charakter und vielseitigen Perspektiven in zentraler Lage von Kyritz.

Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 1999