Familienhaus mit Eckernförde vor der Haustür

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.900 €
Grundstück
ca. 893 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.900 €
Grundstück
ca. 893 m²
24360 Barkelsby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656JQWWZN2Q

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Objektbeschreibung

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 893 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.900,00 €
Preis/m²
2.460,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Modern wohnen vor den Toren Eckernfördes. Ostsee ganz nah, viel Natur und kurze Wege für den Familienalltag.

Barkelsby liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde unmittelbar nordöstlich von Eckernförde und gehört zur landschaftlich reizvollen Region Schwansen. Die Gemeinde liegt nördlich der Eckernförder Bucht und ist geprägt von einer sanft hügeligen Landschaft, Feldern, Knicks und gewachsenen Wohngebieten. Damit verbindet Barkelsby ländliche Ruhe mit einer außergewöhnlichen Nähe zu Eckernförde und zur Ostsee.

Für ein modernes Einfamilienhaus wie das OKAL Design 10.2 bietet Barkelsby einen besonders passenden Rahmen. Zeitgemäße Architektur und großzügiges Familienwohnen treffen hier auf ein Umfeld mit mehr Ruhe und Freiraum als in dichter bebauten Stadtlagen. Gleichzeitig liegt Eckernförde praktisch vor der Haustür - ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine umfassende städtische Infrastruktur zu verzichten.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Die B203 führt zwischen Barkelsby und Eckernförde und verbindet die Gemeinde zugleich mit den weiteren Orten Schwansens in Richtung Kappeln. Auch die L27 erschließt das Gemeindegebiet. Dadurch sind sowohl Eckernförde als auch die umliegenden Küsten- und Wohnorte gut erreichbar.

Gerade für Familien bietet Barkelsby überzeugende Voraussetzungen. Mit dem Kindergarten "Biberburg" befindet sich eine Kinderbetreuung direkt im Ort. Auch die Grundschule Barkelsby ist vor Ort und verfügt über ein offenes Ganztagsangebot. Weiterführende Schulen aller allgemeinbildenden Schulformen stehen im unmittelbar benachbarten Eckernförde zur Verfügung.

Für die umfangreichere Nahversorgung profitiert Barkelsby besonders von seiner Nähe zu Eckernförde. Dort befinden sich unter anderem Markant-Markt Eckernförde (Borby), Lidl und ALDI Nord sowie Ärzte, Apotheken, Gastronomie und zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleistungen.

Den besonderen Wohnwert schafft jedoch die Verbindung aus Schwansen, Eckernförder Bucht und Ostseenähe. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die typische Landschaft Schleswig-Holsteins gehören ebenso zu den Freizeitmöglichkeiten wie spontane Ausflüge an den Strand, zum Hafen oder in die Eckernförder Innenstadt. Die Gemeinde selbst hebt ihre hügelige Landschaft und die von Raps- und Kornfeldern geprägte Umgebung als charakteristisch hervor.

Barkelsby eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ihr modernes Eigenheim bewusst etwas außerhalb Eckernfördes planen - mit mehr Ruhe und Natur rund um das eigene Zuhause, aber Stadt, Infrastruktur und Ostsee nur wenige Minuten entfernt.

Barkelsby verbindet modernes Wohnen im Grünen mit Eckernförde und der Ostsee direkt vor der Tür - ein Standort, an dem das OKAL Design 10.2 den passenden Rahmen für zeitgemäßes Familienleben und norddeutsche Lebensqualität findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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