Kompakte Eleganz im Eckernförder Umland.

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
377.900 €
Grundstück
ca. 893 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
377.900 €
Grundstück
ca. 893 m²
24360 Barkelsby
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V5YGXRXK4Q

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 893 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
377.900,00 €
Preis/m²
2.799,26 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Großzügig wohnen vor den Toren Eckernfördes. Ostseenähe, Natur und die Stadt nur wenige Minuten entfernt.

Barkelsby liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde unmittelbar nordöstlich von Eckernförde und gehört zur landschaftlich reizvollen Halbinsel Schwansen. Das Gemeindegebiet grenzt im Osten an die Eckernförder Bucht und verbindet damit einen ländlich geprägten Wohncharakter mit unmittelbarer Stadt- und Ostseenähe.

Gerade für eine moderne Stadtvilla bietet Barkelsby einen attraktiven Rahmen. Großzügige Architektur und repräsentatives Wohnen treffen hier auf ein ruhigeres Umfeld mit Feldern, Grün und gewachsenen dörflichen Strukturen. Gleichzeitig liegt Eckernförde praktisch vor der Haustür - eine Kombination, die besonders interessant ist, wenn das eigene Zuhause bewusst außerhalb dichterer Stadtbebauung entstehen soll.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Die B203 verbindet Barkelsby mit Eckernförde und führt weiter in Richtung Kappeln; zusätzlich verläuft die L27 durch die Gemeinde. Damit sind Eckernförde sowie weitere Orte auf der Halbinsel Schwansen gut erreichbar.

Für Familien bietet Barkelsby ebenfalls überzeugende Voraussetzungen. Ein gemeindlicher Kindergarten befindet sich direkt im Ort. Anschließend können Kinder bis zur vierten Klasse die örtliche Offene Ganztagsschule besuchen. Spielplätze, Sportverein und weitere Einrichtungen ergänzen das familienfreundliche Umfeld.

Für ein umfangreicheres Einkaufs-, Gastronomie- und Versorgungsangebot ist das unmittelbar benachbarte Eckernförde schnell erreicht. Dort befinden sich zahlreiche Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen. Hinzu kommen Innenstadt, Hafen und die Strände der Eckernförder Bucht.

Den besonderen Wohnwert schafft jedoch die Verbindung von Ostseenähe und ländlicher Ruhe. Die Landschaft Schwansens, Felder und die nahe Eckernförder Bucht bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeit im Grünen. Gleichzeitig kann das maritime Leben Eckernfördes mit Strand, Hafen und Ostsee jederzeit Teil des Alltags werden.

Barkelsby eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Menschen, die ihre Stadtvilla in einer naturnahen und zugleich ausgesprochen stadtnahen Lage planen - mit mehr Ruhe und Raum für das eigene Zuhause, ohne auf die Möglichkeiten Eckernfördes verzichten zu müssen.

Barkelsby verbindet großzügiges Wohnen im Grünen mit Eckernförde und der Ostsee direkt vor der Tür - ein Standort, an dem eine moderne Stadtvilla den passenden Rahmen für anspruchsvolles Wohnen und norddeutsche Lebensqualität findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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