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Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial - Ihr neues Zuhause in Barntrup-Alverdissen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1982 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1982 m²
32683 Barntrup - Alverdissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N7YGMZG3CW

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus ca. 1974 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die ruhige Lage in Barntrup-Alverdissen. Mit einer Wohnfläche von rund 200 m² bietet das Haus reichlich Platz für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss befinden sich bereits ca. 165 m² Wohnfläche - helle, weitläufige Räume schaffen hier ein angenehmes Wohngefühl und laden zum Wohlfühlen ein. Das Obergeschoss ist vollständig ausgebaut; aktuell zählt nur ein Raum offiziell zur Wohnfläche, die weiteren Zimmer sind als Nutzfläche ausgewiesen, bieten jedoch ebenso komfortable Wohnbedingungen. Mit einer Nachgenehmigung wäre eine Nutzung als Zweifamilienhaus problemlos möglich - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der große Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder für Hobbygärtner. Hier können Kinder toben, Blumen blühen und eigene Gemüsebeete entstehen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Carport, die Ihrem Fuhrpark genügend Raum bieten. Dieses Haus bietet viel Platz, Ruhe und Möglichkeiten für Ihre individuellen Wohnträume. Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren uns!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1982 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
995 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
344.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Lagebeschreibung

Barntrup, eine Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe, bietet eine idyllische Umgebung für unser exklusives Einfamilienhaus. Die Immobilie liegt ländlich, etwa 4,8 km nördlich vom Stadtzentrum, und bietet somit eine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die Stadt selbst hat etwa 8.611 Einwohner und bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Anbindung an wichtige Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, eine Bushaltestelle namens Teich kann sogar bereits nach 300 Metern Fußweg erreicht werden. Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe ein Nahkauf an, während auch Bäckerei, Drogeriemärkte und Baumärkte in der Umgebung zu finden sind.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu einer Schule und einem Kindergarten schätzen, die beide nur wenige Gehminuten entfernt sind. Eine Realschule ist ebenfalls in der Nähe gelegen. Im Bereich Gesundheit ist ein Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin in der Nähe ansässig, und drei Apotheken bieten eine umfassende Versorgung.

Für Freizeitaktivitäten steht eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Verfügung. Ein Wasserpark und ein Kunstzentrum bieten kulturelle Erlebnisse, während die Mehrzweckhalle Alverdissen, das Freibad Alverdissen und ein Fußballplatz sportliche Betätigung ermöglichen. Ein Fitnessstudio ist ebenfalls in der Nähe zu finden.

Zum Abschalten und Entspannen bieten sich der Schlosspark Alverdissen, der fußläufig erreichbar ist, das Naturreservat Hummerbachtal und der Park Sängerlinde an. Dieses Einfamilienhaus in Barntrup bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Anbindung an wichtige Einrichtungen, ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, aber nicht abgelegene Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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