Platz für Ihre Zukunft: 1-2-Familienhaus mit großem Baugrundstück.

In der ruhigen Gemeinde Barntrup befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit viel Platz, solider Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche, insgesamt 9 Zimmer sowie ein großzügiges Grundstück von 1.331 m². Zwei getrennte Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss ermöglichen flexible Konzepte - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder Teilvermietung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Baupotenzial: Von dem Grundstück entfallen ca. 601 m² auf baureifes Land, das attraktive Erweiterungs- oder Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Das massiv gebaute Haus aus ca. 1961 wurde laufend modernisiert, unter anderem mit neuer Dacheindeckung, erneuerter Dachdämmung sowie weiteren Instandhaltungsmaßnahmen, wodurch eine solide Grundlage für zukünftige Entwicklungen gegeben ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch An- und Erweiterungsbauten aus den Jahren 1978 und 1983, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Immobilie ist voll erschlossen und sofort nutzbar, weist jedoch die Energieeffizienzklasse H auf, was zugleich Potenzial für energetische Sanierungen bietet. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitiges Objekt mit viel Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und ruhiger Wohnlage.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-05-20T22:00:00.000Z