Ihr neues Zuhause: gepflegtes ZFH mit sehr schöner Gartenanlage...

Ihr Wunsch nach einer geräumigen Immobilie mit großem Südgrundstück in ruhiger Wohnlage könnte hier in Erfüllung gehen.. Es steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und 1.192 m² Süd-Grundstück zum Verkauf. Das Haus wurde 1950 als Zweifamilienhaus erbaut. Im Jahr 1973 erfolgte die Erweiterung durch einen Anbau, wobei auch die gemütliche Loggia im Erdgeschoss und die großzügige Dachterrasse im Obergeschoss entstanden. Das Souterrain ist teilweise ausgebaut. Neben Lager-, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit sep. Dusche befinden sich hier ein kleines Büro, ein Gäste-WC und ein Hobbykeller. Über einen separaten Ausgang gelangen Sie von hier in das liebevoll angelegte Grundstück mit kleinem Zierteich und die großzügige, zum Teil überdachte Südterrasse. Das Haus bietet die ideale Nutzung als komfortables Einfamilienhaus, als zwei Generationenhaus oder zum Eigennutz mit Vermietung. Die Immobilie wurde über die Jahre fortlaufend renoviert und instandgehalten. Sie zeigt sich in einem gepflegten Zustand. Zu dem Haus gehören eine Einzelgarage mit Unterkellerung sowie verschiedene überdachte Lagerplätze für Kaminholz. Mit dem Kaminholz heizen Sie den gemütlichen Kachelofen in der Obergeschosswohnung. Zur Zeit wird die Immobilie durch die Eigentümer selbst bewohnt. Die Übergabe ist für das Frühjahr 2026 geplant.

Sonstiges
Finanzierung mit Auszeichnung: Mit der LBS NordWest haben Sie einen ausgezeichneten Finanzierungspartner an Ihrer Seite - persönlich, regional und mehrfach prämiert: 2025 wurde die LBS NordWest mit dem renommierten Finanz-Award für exzellente Kundenberatung und maßgeschneiderte Finanzierungskonzepte ausgezeichnet. Über eine professionelle Baufinanzierungsplattform greifen wir auf eine Vielzahl führender Anbieter zu - und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen die beste Lösung für Kauf, Bau oder Modernisierung. Zusätzlich unterstützen wir Sie bei der Beantragung von Fördermitteln - insbesondere bei energetischen Sanierungen - und vermitteln auf Wunsch den Kontakt zu unserem Energieberaternetzwerk. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2020