Großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Barntrup!

Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 1363 m²
Wohnfläche
ca. 191 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
298.000 €
Grundstück
ca. 1363 m²
32683 Barntrup - Barntrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RTU4DHDX4J

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus in Barntrup bietet mit insgesamt fünf Zimmern im Erd- und Obergeschoss viel Raum für die ganze Familie. Ergänzt wird das Platzangebot durch vier Kellerräume, die teilweise viel Tageslicht erhalten und somit vielfältig nutzbar sind. Besonders hervorzuheben ist die ehemalige Schwimmhalle, die zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten oder individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Dachterrasse lädt dazu ein, nach einer Modernisierung zu einer echten Wohlfühloase zu werden - hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus zur Verfügung, die ausreichend Platz bietet. Der sehr große Garten rundet dieses Angebot ab und schafft viel Freiraum für Erholung und Aktivitäten im Grünen. Ein großer Außenkamin auf der weitläufigen Terrasse sorgt zudem für gemütliche Atmosphäre bei geselligen Abenden. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es ganz nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv: Es befindet sich nahe der Innenstadt von Barntrup in einer ruhigen Einbahnstraße, was für wenig Verkehr vor der Haustür sorgt und eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Hier verbinden sich zentrale Lage und Ruhe ideal miteinander.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 191 m²
Grundstück
ca. 1363 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
1.560,21 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
222.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Schwimmhalle (derzeit außer Betrieb)
- großer Keller mit z.T. hellen Räumen
- 3 Bäder, 4 WCs
- große Fensterfront zum Garten
- Außenkamin
- großer Garten
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- eventuell Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Dach aus Baujahr
- Gasheizung aus 1982
- Aluminiumfenster aus 1986

Lagebeschreibung

Die Kleinstadt Barntrup (ca. 5.800 Einwohner ohne OT) liegt im Kreis Lippe/ Ostwestfalen-Lippe und grenzt an den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont (Extertal, Aerzen, Bad Pyrmont)
Bis nach Blomberg sind es ca. 5,5 km, nach Detmold ca. 17 km und Lemgo ca. 18 km.
Alles für den täglichen Bedarf, auch alle Schulformen, sind im Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung über Rinteln zur A2.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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