Auf einer Ebene und...(fast) NEU!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
333.000 €
Grundstück
ca. 568 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
333.000 €
Grundstück
ca. 568 m²
32683 Barntrup - Barntrup
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQLPYV8JQL

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Objektbeschreibung

Als Alternative zum Neubau erwerben Sie dieses moderne, neuwertige, erst in 2021 erbaute Einfamilienhaus. Auf dem ausreichend großen Grundstück von ca. 568 m² bietet dieses Haus sowohl innen als auch außen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnvorstellungen. Der zeitgemäße, offene Grundriss begeistert mit einem hellen, luftigen Wohnbereich, der nahtlos in eine offene Küche übergeht und Sie über die Terrasse in den Garten führt- ideal für ein modernes Familienleben auf einer Ebene. Das Objekt verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher, alles mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Zudem überzeugt das Haus durch eine fortschrittliche Energiebilanz: Es ist mit einer effizienten Luftwärmepumpe sowie hochwertigen Kunststoff-Isofenstern in stilvollem Anthrazit (außen) und Weiß (innen) ausgestattet. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum ersetzt den Keller und schafft wertvollen Stauraum. Die gedämmte Dachgeschossfläche bietet zudem Ausbaureserven für zukünftige Wohnideen. Dieses Einfamilienhaus ist sofort verfügbar und bietet, dank seiner exzellenten Energieeffizienz, hohe Zukunftssicherheit und niedrige Unterhaltungskosten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 568 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
333.000,00 €
Preis/m²
2.664,00 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-05-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Neuwertig
- neuwertig
- Holzrahmenbauweise Firma Hillemeyer
- KFW 55 (EnEV 2014)
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kunststoff-Isofenster innen weiß, außen anthrazit
- elektrische Außenrollläden
- Hauswirtschaftsraum
- offene Küche
- Ausbaureserve im DG (gedämmt)
- Garten und Außenpflasterung noch nicht beendet

Lagebeschreibung

Barntrup liegt in Ostwestfalen-Lippe und hat eine gute Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen - Sportstätten, alle Schulformen, Supermärkte, Apotheken und Gastronomieangebote - sind vorhanden. Die ruhige Gemeinde bietet eine hervorragende Anbindung an benachbarte Regionen wie den niedersächsischen Landkreis Hameln-Pyrmont mit Orten wie Bad Pyrmont, Aerzen, Extertal und ermöglicht schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten: Blomberg ist nur 5,5 km entfernt, Detmold etwa 17 km und Lemgo ca. 18 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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