LENAU - Viel Platz, viele Möglichkeiten - Ein-/ Zweifamilienhaus mit großem Grundstück am Deister

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet auf ca. 196,33 m² Wohnfläche und einem 991 m² großen Grundstück viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie erstreckt sich über das Erdgeschoss, ein ausgebautes Obergeschoss sowie einen Dachboden und wird durch einen sehr großen Vollkeller ergänzt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen Aufteilung und einem großzügigen Raumangebot. Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und einem markanten Kaminofen, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Angrenzend befinden sich der Essbereich sowie die Küche. Zudem stehen auf dieser Ebene drei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein modernisiertes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Fenster. Die Aufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch alternative Wohnkonzepte, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben umfangreichen Abstellflächen eine integrierte Garage mit Platz für Ihren PKW. Weitere Stellmöglichkeiten befinden sich auf der langen Zufahrt und dem Grundstück. Ein besonderes Highlight ist das großzügige, sonnige und kaum einsehbare Grundstück, das sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Terrasse rundet den Außenbereich ab. Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand und bietet eine solide Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und das vorhandene Potenzial voll auszuschöpfen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder im Rahmen einer Besichtigung.

Stichworte
Nutzfläche: 104,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 6.40, Distanz zur Grundschule: 9.20, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zum Gymnasium: 7.30, Distanz vom Zentrum: 4.90

Sonstiges/Wohnen: Dachboden