Zeitlose Architektur trifft auf großzügiges Wohnen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
30890 Barsinghausen - Barsinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HF6JRF24A7

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte und voll unterkellerte Bungalow überzeugt mit klarer Architektur, ebenerdigem Wohnen und einen durchdachten Grundriss. Das Flachdach (muss saniert werden) unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und verleiht dem Haus eine elegante, zeitlose Ausstrahlung. Das Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage direkt in Barsinghausen am Deister. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, mit viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell nach Hannover sowie in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig bietet der nahe gelegene Deister ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung in der Natur. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein günstiges Finanzierungsangebot zu aktuellen Konditionen für Ihr Traumhaus im Calenberger Land.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 651 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-02T22:00:00.000Z
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
2.827,87 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
266.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- verklinkerter Bungalow mit 651 m² Grundstücksfläche
- massive Bauweise, Bj. 1973, voll unterkellert
- Wfl. ca. 122 m², aktuell 3 Zimmer, Nutzfl. 120 m²
- Öltherme von 1991
- Erneuerung Flachdach notwendig (Angebot liegt vor)
- Fenster mit 2-fach Isolierverglasung, teilw. Rollläden
- EBK im Kaufpreis enthalten
- 2 Tageslichtbäder
- teilw. beheizbare Kellerräume
- zwei Einzelgaragen

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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