Barsinghausen-Egestorf: Gepflegter Bungalow/ Reihenendhaus mit Vollkeller in beliebter Feldrandlage

Wohnfläche
ca. 113 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
319.000 €

Grundstück
ca. 368 m²

Wohnfläche
ca. 113 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
319.000 €

Grundstück
ca. 368 m²

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30890 Barsinghausen - Egestorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUZSMCVXYJ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Was dieses Haus wirklich besonders macht, ist die Kombination aus Lage, Privatsphäre und ebenerdigem Wohnen - das finden Sie so nur sehr selten!

Objekt

In ruhiger und gefragter Feldrandlage des Barsinghäuser Ortsteils Egestorf präsentiert sich dieser gepflegte Flachdachbungalow als Reihenendhaus mit Vollkeller. Die Immobilie überzeugt durch eine attraktive und durchdachte Raumaufteilung, einen liebvoll angelegten Garten sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach ebenerdigem Wohnen. Zur Immobilie gehört eine Garage, die sich auf einem separaten Erbpachtgrundstück befindet.

Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter [email protected]. Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 113 m²

Grundstück

ca. 368 m²

Baujahr

1975

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

319.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.823,01 €

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1975

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

200.04

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-05-06

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-05-07

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Zentralheizung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Feldrandlage von Barsinghausen im beliebten Ortsteil Egestorf mit einem Blick bis zum Gehrdener Berg. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Familienfreundlichkeit sowie eine gewachsene Nachbarschaft aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar: Kindergärten und Schulen (Grundschule und Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sowie ein S-Bahn-Anschluss nach Hannover im 30-Minuten-Takt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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