Hochwertiger & Nahezu Neuwertiger KFW-55EE Bungalow in schöner Wohnlage // Barßel

Die Ausstattung dieses Bungalows hebt sich in vielerlei Hinsicht deutlich vom üblichen Standard junger Wohnimmobilien ab. Schon bei der Planung wurde großer Wert darauf gelegt, nicht nur ein modernes, sondern ein langfristig komfortables, energiesparendes und technisch hochwertiges Zuhause zu schaffen. Das Ergebnis ist eine Immobilie, die sowohl im Bereich der Bauausführung als auch in den Ausstattungsdetails einen gehobenen Anspruch erkennen lässt.Das Haus wurde im KfW-55-EE-Standard errichtet und verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur effizient heizt, sondern in den Sommermonaten auch zur Kühlung des Hauses genutzt werden kann. Dieser zusätzliche Komfortfaktor ist gerade bei modernen, sehr gut gedämmten Gebäuden ein wertvoller Vorteil. Unterstützt wird das energetische Konzept durch eine Photovoltaikanlage mit 11,34 kW Leistung (28 Module á 405 W) sowie einem 11,52 kW (Zentraleinheit + 3 Erweiterungsmodule = 4 × 2,88 kW) Batteriespeicher. Zusammen mit der energieeffizienten Bauweise, der hochwertigen Fenstertechnik und der Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ergibt sich ein Haus, bei dem von einem erfreulich niedrigen Energieverbrauch auszugehen ist. Für die künftigen Eigentümer bedeutet das ein ebenso zeitgemäßes wie wirtschaftliches Wohnkonzept mit einem hohen Maß an Unabhängigkeit von steigenden Energiekosten.Ein weiteres Qualitätsmerkmal ist die dezentrale Wohnraumbelüftung, die alle Räume einbezieht und dauerhaft für frische Luft sowie ein angenehmes Innenraumklima sorgt. In Verbindung mit der Wärmerückgewinnung trägt die Anlage nicht nur zum Wohnkomfort, sondern auch zur energetischen Effizienz des Hauses bei. Hinzu kommt ein installierter Wasserfilter, der sämtliche Wasserauslässe im Haus mit gefiltertem Wasser versorgt – ein Ausstattungsdetail, das in Wohnhäusern dieser Größenordnung nur selten anzutreffen ist und den gehobenen Qualitätsanspruch der Bauherren unterstreicht.Auch bei den äußeren Bauteilen wurde auf Wertigkeit und Langlebigkeit gesetzt. Die Klinkerfassade vermittelt Solidität und einen gepflegten, zeitlosen Eindruck. Die 3-fach verglasten Fenster- und Türelemente mit erhöhtem Einbruchschutz stehen für Sicherheit, sehr gute Dämmwerte und ein ruhiges Wohngefühl. Ergänzt werden sie durch elektrische Außenjalousien, die nicht nur dem Sonnen- und Sichtschutz dienen, sondern auch den Wohnkomfort im Alltag erheblich steigern. Im Innenbereich sorgen zusätzlich installierte Plissees bereits für eine geschmackvolle und funktionale Beschattung.Im Hausinneren setzt sich der hochwertige Eindruck konsequent fort. Großformatig und modern wirkende Fliesenböden schaffen eine elegante, pflegeleichte Grundlage für ein zeitgemäßes Wohnen. Die in den Wohnräumen verbauten hochwertigen Spanndecken verleihen den Räumen eine besonders saubere, stilvolle und moderne Innenwirkung. Die umfangreichere Elektroausstattung sowie die vorhandene LAN-Verkabelung in sämtlichen Wohnräumen zeigen ebenfalls, dass hier mit Weitblick geplant wurde. Gerade für Homeoffice, Streaming, Mediennutzung oder vernetztes Wohnen bietet dies einen spürbaren Mehrwert.Ein ganz besonderes Highlight der Ausstattung ist die hochwertige Einbauküche. Sie fügt sich harmonisch in den offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich ein und unterstreicht dessen repräsentativen Charakter. Dabei handelt es sich nicht um eine einfache Standardlösung, sondern um eine mehr als hochwertige Einbauküche mit sehr modernen Siemens-Einbaugeräten. Sie überzeugt sowohl optisch als auch funktional und wird den Ansprüchen an ein modernes, komfortables Wohnen in jeder Hinsicht gerecht. In Verbindung mit dem offen gestalteten Grundriss wird dieser Bereich zum Mittelpunkt des Hauses – ideal für den Alltag ebenso wie für Gäste.Auch die sanitären Bereiche wurden mit hohem Anspruch geplant. Das Hauptbad präsentiert sich modern, geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Das separate Gäste-WC ist inzwischen in Anlehnung an diesen Standard fertiggestellt. Ergänzt wird die Ausstattung durch die direkt ans Haus angeschlossene Garage mit separatem Geräteraum, die zusätzliche praktische Nutzflächen für Pkw, Fahrräder, Gartengeräte oder Lagerzwecke bietet.Insgesamt präsentiert sich die Ausstattung dieses Hauses als überdurchschnittlich hochwertig, durchdacht und konsequent auf Komfort, Energieeffizienz und Werthaltigkeit ausgerichtet. Für Käufer, die eine fast neue Immobilie suchen und dabei keine Kompromisse bei Technik, Materialqualität und Wohnkomfort eingehen möchten, bietet dieses Haus ein außergewöhnlich stimmiges Gesamtpaket.