Historisches Wohnhaus mit Nebengebäude und Garage

Charmantes Wohnhaus aus dem Jahr 1904 mit Potenzial und modernisierten Elementen Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1904 bietet eine gemütliche Atmosphäre und viel Raum für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer, eine geräumige Küche mit Einbauküche eine Eßdiele, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum und ein separates Gäste-WC. Die Wohnfläche hier beläuft sich auf ca. 155 m². Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß eine noch nicht ausgebaute Diele, zur Größe von ca. 39 m². Einige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: Das Badezimmer, das Gäste-WC, ein Teil der Zimmertüren und der Elektrik sowie alle wasserführenden Leitungen wurden im Jahr 2004 erneuert. Zudem wurden die Kunststofffenster im Haus in den Jahren 1995 und 2004 ausgetauscht. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 3 Zimmer, Flur und ein Abstellraum, Ausstattung aus den 1960er Jahren sowie ein nicht ausgebauter Bodenbereich zur Größe von ca. 120 m². Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Bei den auf dem Grundstück befindlichen Gebäuden handelt es sich um eine Remise mit angebauter Garage und einer ehemaligen Werkstatt zur Größe von ca. 133 m² , mit 2 angrenzenden Lagerflächen. Fordern Sie hierzu gerne den Lageplan und Zeichnungen an.

Sonstiges
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 1994, in 2024 ist der Warmwasserspeicher des Hauses erneuert worden. Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten ( Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die anteilige Maklerprovision ( in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ) trägt der Käufer. Die Maklerprovision für die Firma Wilfried Burfeindt Immobilien, Inhaber Angela Burfeindt, ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages

Stichworte
Sonstiges: frei werdend