Vermietetes 2-Familienhaus in ruhiger Wohnstraße

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.500 €
Grundstück
ca. 641 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
279.500 €
Grundstück
ca. 641 m²
27432 Bremervörde - Hesedorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262MDZB2ZLS5

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie verfügt über 2 separate Wohnungen.

Im Erdgeschoß befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Wanne und Fenster und ein separates Gäste-WC ( noch aus dem Baujahr ). Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine Terrasse.

Die Obergeschoß-Wohnung besteht ebenfalls aus 4 Zimmern, Badezimmer, Gäste-WC und Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen Balkon.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppel-Garage.

Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.
Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.

Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten ( Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die anteilige Maklerprovision ( in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises ) trägt der Käufer. Der Verkäufer trägt eine Maklerprovision in gleicher Höhe.

Die Maklerprovision für die Firma Wilfried Burfeindt Immobilien GmbH, ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 641 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.500,00 €
Preis/m²
1.644,12 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
143.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-05
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Jahreskaltmiete: € 15.000,-Gasetagenheizungen jeweils aus 2014Jede Wohnung rechnet Frischwasser/Gas und Strommit den Energieanbietern abIn 2023 wurde das Mauerwerk nachträglich mittels Einblasdämmung gedämmt.Fenster / Haustür wurden sukzessive von 2013-2023erneuertMietverhältnisse: Das Obergeschoß ist seit dem 1.2.2024 und das Erdgeschoß seit 1.9.2025 vermietet.

Lagebeschreibung

Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im OT Hesedorf.Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.Der Bahnhof von Hesedorf ist 1,5 km entfernt. Von hieraus gelangt man mit der Bahn über Bremervörde nach Bremerhaven sowie über Buxtehude nach Hamburg.Bis nach Bremervörde sind es ca. 3 km. Die ersten Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Fitnesscenter, Kindergarten sind etwa 4 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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