Attraktive Immobilie: Ehemaliger Gasthof mit Wohnungen, Nebengebäude und Baugrundstück!

Glasfaseranschluss bereits an der Straße verfügbar! Zum Verkauf steht ein charmantes, historisches Gebäude, das einst als Gasthof diente und circa 1920 erbaut wurde. Im Dachgeschoss befindet sich eine modernisierte, gedämmte Wohnung mit Einbauküche und großzügigen 132 m² Wohnfläche, die derzeit sicher vermietet ist. Zusätzlich bietet der Dachboden etwa 107 m² Ausbaureserve, die Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnung mit ca. 60 m², die Sanierungsbedarf aufweist und somit Raum für individuelle Anpassungen bietet. Die Räumlichkeiten des ehemaligen Gaststättengewerbes nehmen etwa zwei Drittel der Fläche im Erdgeschoss ein und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Ensemble steht auf einem weitläufiigen Grundstück von ca. 3.050 m². Dazu gehört auch eine geräumige Scheune, die viel Potenzial für verschiedene Projekte bietet. Dieses Objekt eröffnet vielfältige Einkommensmöglichkeiten und eignet sich ideal für Ihre individuellen Vorhaben. Nutzen Sie dieses einmalige Angebot, um Ihre Visionen zu verwirklichen! Ein seltener Glücksfall mit optimalen Voraussetzungen für Naherholung direkt vor der Haustür.

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Sabine Sagner Groß Ringmar 1, 27211 Bassum Tel.: +49 171 4552616 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.000,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2022