Einfamilienhaus mit 2 vermieteten Einliegerwohnungen

Dieses zentral gelegene Haus bietet Ihnen die Möglichkeiten eines Einfamilienhauses kombiniert mit 2 separaten Einliegerwohnungen.

Der Hauptwohnbereich ist großzügig gestaltet und entspricht dem Standard eines klassischen Einfamilienhauses. Die 2 Einliegerwohnungen sind jeweils separat zugänglich und verfügen über eigene Hauseingänge.

Durch die Raumaufteilung und Lage im Gebäude ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie zum Beispiel Arbeiten und Wohnung unter einem Dach oder aber durch die Vermietung zur finanziellen Unterstützung.

Der Hauptwohnbereich besteht im Erdgeschoß aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und Zutritt auf die Terrasse/in den Garten, eine Küche mit Einbauküche, 2 Zimmer, Flur und Gäste-WC.

Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, eines davon mit Balkon sowie das geräumige Badezimmer.

Dieser Teil des Hauses ist teilweise unterkellert. Im Keller befindet sich u. a. eine Sauna.

Hinter dem Gebäude befindet sich der geschützte, ruhige Gartenbereich.

Die beiden Einliegerwohnungen sowie die 2 Garagen befinden sich im zur Straße befindlichen Gebäudeteil.

Beide Wohnung verfügen über Wohn- und Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer und Abstellraum. Die Erdgeschoß hat ein zusätzliches separates Gäste-WC, während die Obergeschoß Wohnung über einen großen Balkon verfügt.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Hauses.

Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben.

Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande.

Alle mit dem Verkauf verbundenen Kosten ( Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sowie die anteilige Maklerprovision ( in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises ) trägt der Käufer. Der Verkäufer trägt eine Maklerprovision in gleicher Höhe.

Die Maklerprovision für die Firma Wilfried Burfeindt Immobilien GmbH, ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages.