Freistehendes Einfamilienhaus in Dimhausen zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
219.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
27211 Bassum - Dimhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RALR49ZG2C

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Objektbeschreibung

Das teilweise sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und ländlich geprägter Lage im Bassumer Ortsteil Dimhausen. Das im Jahr 1953 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 149,21 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Ergänzend steht ein Abstellraum mit 14,70 m² zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, ein Schlafraum, eine Küche, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das WC ist separat angeordnet. Das Obergeschoss wurde 1990 ausgebaut und bietet auf 73,13 m² ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zusätzlich über eine Außentreppe erreichbar ist. Das Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche verbunden. Ein Ofen sorgt für wohlige Wärme. Über eine Galerie gelangt man in ein weiteres kleines Zimmer im Dachgeschoss, das sich ideal als Arbeitszimmer- oder Hobbyraum eignet. Vorhanden ist außerdem ein Schlafraum, ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche. Das Haus ist seit 2011 an eine Biogasanlage angeschlossen und wird darüber mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage befindet sich im Teilkeller. Zum Objekt gehören außerdem eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum sowie weitere Stell- und Lagermöglichkeiten. Insgesamt bietet die Immobilie eine solide Grundstruktur und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung in attraktiver, ruhiger Lage.

Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichts-kosten, Grunderwerbsteuer sowie die Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer, berechnet vom Gesamtkaufpreis) trägt der Erwerber. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns. Büroöffnungszeiten: Montag bis Donnerstag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr. Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 16:00 Uhr.

Stichworte
Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
1.460,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Prov. 3,57 % v. Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1953
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
267.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Ausstattungsmerkmale:
- Einfamilienhaus
- ländliche Lage
- großzügiges Grundstück
- EG - sanierungsbedürftig
- OG - 1990 ausgebaut
- Balkon
- Doppelgarage
- Anschluss Biogasanlage

Lagebeschreibung

Bassum-Dimhausen
Die Stadt Bassum liegt 25 km südlich Bremens. Die Verkehrsanbindung an Bremen ist durch die Ortsumgehung im Zuge der Bundesstraßen 51 und durch die Bahnlinie
Bremen- Osnabrück hervorragend. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot - Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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