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Ihr neues Zuhause in St. Johannes - Einfamilienhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
95448 Bayreuth - St. Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S9IV7YYVVW

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Eigenheim in St. Johannes - ein Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Wünsche und Vorstellungen stilvoll zu verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche von 222,91 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und lädt dazu ein, Ihre persönliche Note einzubringen. Das Grundstück misst 480 m² und stellt reichlich Platz zur individuellen Gestaltung bereit. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, wodurch ein gehobenes Wohngefühl entsteht. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppich sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten eine gelungene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Behaglichkeit.

Sonstiges
allkauf bedeutet flexible und individuelle Lösungen für Ihr Eigenheim - von der ersten Skizze bis zur Hausübergabe. Sie wählen genau die Dienstleistungspakete aus, die Ihren Wünschen und Anforderungen entsprechen. Unser Anspruch ist es, Ihren Hausbau möglichst unkompliziert und sicher zu gestalten. Folgende Vorteile genießen Sie: 1. Umfassende Beratung und individuelle Planung 2. Persönliche Betreuung durch erfahrene Bauleiter während der Bauphase 3. 15 Monate Preisgarantie 4. Keine Vorauszahlungen - die Abrechnung erfolgt nach Baufortschritt 5. Sie bestimmen, welche Eigenleistungen Sie übernehmen möchten 6. Verwendung von Markenprodukten und Qualität "Made in Germany" 7. Gesundes Raumklima dank zertifizierter, schadstoffarmer Baustoffe (TOXPROOF) 8. Unterstützung bei Behördenangelegenheiten und Finanzierung 9. Bemusterung im firmeneigenen Ausstattungszentrum Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bodenplatte - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - Bauleitung und Unterstützung beim Innenausbau - Umfassendes Versicherungspaket - Geologisches Gutachten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Persönlich gestaltbares Traumhaus - Umfangreiche Material- und Leistungspakete - Maximale Flexibilität bei Eigenleistungen - Nachhaltige Bauweise - Kurze Bauzeiten - Transparente Kalkulation - Persönliche Begleitung vom Start bis zum Einzug - Moderne Technik und geprüfte Qualität - TOXPROOF-Zertifikat für geprüfte Materialgesundheit allkauf Haus - Ihr zuverlässiger Partner für Ihr individuelles Wunschhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.000,00 €
Preis/m²
3.085,20 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Objekt wird als Ausbauhaus angeboten und beinhaltet sämtliche Materialpakete sowie die Architektenleistungen. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot für zusätzliche Dienstleistungspakete zum Innenausbau. Die zum weiteren Ausbau benötigten Materialien sind bereits im Hauspreis - laut aktueller Baubeschreibung - enthalten. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

+ KfW 55 Energieeffizienzstandard (auf Wunsch auch KfW 40 möglich)
+ 2,75 m hohe Decken und großzügige Fenster-/Türelemente
+ Inklusive Bodenplatte
+ Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung für Photovoltaik gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
+ Treppe aus Massivholz
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, komplette Verrohrung, Heizsystem, Elektroinstallation sowie Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Gesamtpreis inbegriffen sind außerdem:

+ Individuelle Beratung samt maßgeschneiderter Hausplanung
+ Bemusterung hochwertiger Produkte im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen, Abrechnung nach Baufortschritt
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Zertifizierung (schadstoffarme Baustoffe, geprüft durch TÜV Rheinland)

Kontaktieren Sie uns gerne für Ihr persönliches Angebot!

Lagebeschreibung

Das Hausprojekt befindet sich auf einem bereits erschlossenen Grundstück, dessen Kaufpreis im Angebot mit enthalten ist. Der Erwerb erfolgt direkt über den Grundstückseigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch weitergeben. Falls dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entspricht, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Alternativen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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