Ihr neues Zuhause in St. Johannes: Wohnen mit Raum für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
95448 Bayreuth - St. Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S9IV7YYVVW

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil in St. Johannes - ein Einfamilienhaus, das Ihre persönliche Note und höchsten Wohnkomfort vereint. Hier haben Sie die Möglichkeit, auf 222,91 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, Ihre individuellen Vorstellungen vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Das 480 m² große Grundstück bietet Ihnen reichlich Platz zur freien Entfaltung. Es stehen Ihnen vier Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne, das ein gehobenes Wohnambiente schafft. Die Fußböden - Fliesen, Laminat und Teppich - sorgen für stilvolle Wohnlichkeit: Fliesen sind pflegeleicht und widerstandsfähig, Laminat bringt Behaglichkeit, Teppich verspricht Komfort.

Sonstiges
allkauf steht für flexible Lösungen rund ums Eigenheim - von der ersten Planung bis zur Übergabe. Sie entscheiden sich für genau die Dienstleistungspakete, die zu Ihren Bedürfnissen passen. Unser Ziel ist es, Ihren Hausbau so einfach und sicher wie möglich zu gestalten. Sie genießen zahlreiche Vorteile: 1. Umfassende Beratung und auf Sie zugeschnittene Planung 2. Persönliche Betreuung durch erfahrene Bauleiter während der Bauphase 3. 15 Monate Festpreisgarantie 4. Keine Vorauszahlungen - Rechnungen erfolgen nach Baufortschritt 5. Sie bestimmen den Umfang Ihrer Eigenleistungen 6. Verwendung von Markenprodukten und Qualität "Made in Germany" 7. Gesundes Raumklima durch zertifizierte, schadstoffarme Baustoffe (TOXPROOF) 8. Unterstützung bei Behördenangelegenheiten und Finanzierung 9. Bemusterung im firmeneigenen Ausstattungszentrum Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Leistungen eines Architekten - Bodenplatte - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau - Umfassendes Versicherungspaket - Geologisches Gutachten Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile im Überblick: - Individuelle Hausgestaltung - Umfangreiche Material- und Leistungspakete - Größtmögliche Flexibilität bei Eigenleistungen - Nachhaltige Bauweise - Kurze Bauzeiten - Klar kalkulierte Kosten - Persönliche Betreuung von Anfang bis Einzug - Innovative Technik und zuverlässige Qualität - TOXPROOF-Siegel (geprüfte Materialgesundheit) allkauf Haus - Ihr verlässlicher Partner für Ihr persönliches Wunschhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.000,00 €
Preis/m²
3.085,20 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus erhalten Sie im Ausbauhaus-Konzept inklusive aller Materialpakete und sämtlicher Architektenleistungen. Gerne kalkulieren wir Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot für optionale Dienstleistungspakete zum Innenausbau. Sämtliche Materialien für den weiteren Ausbau sind bereits im Hauspreis enthalten - gemäß der aktuellen Baubeschreibung. Die Ausstattung umfasst unter anderem:

+ KfW 55 Energieeffizienzstandard (alternativ auch KfW 40 möglich)
+ 2,75 m Deckenhöhe mit großzügigen Fenster- und Türelementen
+ Bodenplatte inklusive
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Massivholztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Verrohrung, Heizanlage, Elektroinstallation und Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Im Preis enthalten sind außerdem:

+ Persönliche Beratung und individuelle Hausplanung
+ Bemusterung mit Qualitätsprodukten im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbaubegleitung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen, Abrechnung nach Baufortschritt
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Zertifizierung (TÜV Rheinland geprüft - schadstoffarme Baustoffe)

Kontaktieren Sie uns - wir erstellen Ihnen gerne Ihr persönliches Angebot für Ihr Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich auf einem bereits vorhandenen Grundstück, dessen Preis im Gesamtangebot inbegriffen ist. Der Erwerb erfolgt direkt über den Grundstücksbesitzer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nähere Informationen zum Grundstück ausschließlich im persönlichen Gespräch mitteilen. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Grundstücksoptionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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