Ihr neues Einfamilienhaus in St. Johannes: Gestalten Sie Ihr Wohnglück individuell

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 480 m²
95448 Bayreuth - St. Johannis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S9IV7YYVVW

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in St. Johannes - ein Einfamilienhaus, das Ihnen alle Möglichkeiten eröffnet, Ihre persönlichen Wohnträume zu realisieren. Auf zwei Etagen verteilt sich die großzügige Wohnfläche von 222,91 m² und lädt dazu ein, Ihre eigenen Wünsche zu verwirklichen. Das 480 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Ihre kreativen Ideen und eine individuelle Gartengestaltung. Mit vier Schlafzimmern und einem komfortabel ausgestatteten Badezimmer, das sowohl Fenster als auch Dusche und Badewanne umfasst, wird ein exklusives Wohnambiente geschaffen. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppich sorgen für ein behagliches Wohngefühl und verbinden Praktikabilität mit Stil und Gemütlichkeit.

Sonstiges
allkauf steht für flexible und individuelle Lösungen rund um den Hausbau - von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe. Sie entscheiden, welche Dienstleistungspakete am besten zu Ihren Anforderungen passen. Unser Ziel ist es, Ihren Hausbau einfach und sicher zu gestalten. Diese Vorteile erwarten Sie: 1. Umfassende Beratung sowie detaillierte Planung 2. Persönlicher Bauleiter betreut Sie während der gesamten Bauphase 3. 15 Monate Preisgarantie 4. Keine Vorauszahlungen - abgerechnet wird nach Baufortschritt 5. Sie legen fest, welche Eigenleistungen Sie erbringen möchten 6. Verwendung von Qualitätsprodukten "Made in Germany" 7. Gesundes Wohnklima durch zertifizierte, schadstoffarme Baustoffe (TOXPROOF) 8. Unterstützung bei Formalitäten und Finanzierung 9. Bemusterung im eigenen Ausstattungszentrum Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Architektenleistungen - Bodenplatte - Effizienzhaus-Standard - Blower-Door-Test - Bauleitung und Hilfe beim Innenausbau - Umfangreiches Versicherungspaket - Geologisches Gutachten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus im Überblick: - Individuell planbares Eigenheim - Umfangreiche Material- und Leistungspakete - Höchste Flexibilität bei Eigenleistungen - Nachhaltige Bauweise - Schnelle Bauabwicklung - Transparente Kalkulation - Persönliche Begleitung von Anfang bis Einzug - Moderne Technik und geprüfte Markenqualität - TOXPROOF-Siegel für geprüfte Materialgesundheit Mit allkauf Haus setzen Sie auf einen verlässlichen Partner für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.000,00 €
Preis/m²
3.085,20 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird als Ausbauhaus angeboten - sämtliche Materialpakete und Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für weitere Dienstleistungspakete zum Innenausbau erstellen wir Ihnen gerne ein passendes Angebot. Die im Hauspreis laut aktueller Baubeschreibung enthaltenen Materialien machen einen reibungslosen Ausbau möglich. Die Ausstattung umfasst:

+ KfW 55 Standard für Energieeffizienz (optional auch KfW 40)
+ Hohe Decken von 2,75 m und großzügige Fenster- bzw. Türelemente
+ Inklusive Bodenplatte
+ Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden
+ Massive Holztreppe
+ Weißer Zusatzanstrich

Ausbaupaket 1: Haustechnik, komplette Verrohrung, Heizsystem, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien
Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Im Gesamtpreis sind folgende Leistungen inkludiert:

+ Individuelle Beratung und maßgeschneiderte Hausplanung
+ Bemusterung ausgesuchter Produkte im eigenen Bemusterungszentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Ausbauunterstützung
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Keine Vorauszahlungen, Abrechnung nach Baufortschritt
+ Qualität aus Deutschland
+ TOXPROOF-Zertifikat (schadstoffarme Baustoffe vom TÜV Rheinland geprüft)

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne individuell!

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus-Projekt liegt auf einem bereits erschlossenen Grundstück, dessen Kaufpreis im Gesamtangebot enthalten ist. Der Kauf erfolgt direkt vom Grundstückseigentümer. Für detaillierte Grundstücksinformationen bitten wir um ein persönliches Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, bieten wir Ihnen gerne weitere Alternativen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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