Provisionsfreies Einfamilienhaus mit großen Garten in Beckum zu verkaufen!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
59269 Beckum - Beckum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FKFAST37LL

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Beckum bietet mit ca. 120?m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 25?m² ausbaubarer Nutzfläche im Dachgeschoss ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Lage und ein großzügiges Grundstück legen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine separate Küche, sowie 3 bis 4 Schlafzimmer schaffen ein behagliches Wohnklima. Im Außenbereich lädt ein großer Garten mit Terrasse zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab. Die Immobilie wurde 1955 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 ist die technische Basis bereits gegeben - das Dachgeschoss bietet zudem zusätzliches Potenzial für individuellen Ausbau.

Sonstiges
ZuhauseE Immo GmbH - Ihr umfassender Immobilienpartner in Lippstadt und Umgebung. Unser Leistungsspektrum erstreckt sich über den gesamten Immobilienbereich:? Immobilienfinanzierung: In Zusammenarbeit mit erfahrenen und renommierten Finanzierungsberatern entwickeln wir maßgeschneiderte Finanzierungslösungen. Unser Ziel ist es, Ihnen optimale Konditionen zu bieten, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse und finanziellen Möglichkeiten zugeschnitten sind.? Immobilienkauf: ZuhausE Immo GmbH kauft Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Lippstadt und Umgebung - direkt, diskret und fair. Ob sanierungsbedürftig, vermietet oder leerstehend: Wir prüfen jede Immobilie individuell und unterbreiten ein faires Kaufangebot. Immobilienverkauf: Wenn Sie Ihre Immobilie veräußern möchten, stehen wir Ihnen mit umfassendem Know-how zur Seite. Von der professionellen Marktwertermittlung über gezielte Marketingstrategien bis hin zur erfolgreichen Vertragsverhandlung - wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt bestmöglich präsentiert und zum optimalen Preis verkauft wird.? Unser Anspruch bei ZuhausE Immo GmbH ist es, Ihnen einen Rundum-Service aus einer Hand zu bieten. Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren starken Finanzierungspartnern schnüren wir für Sie attraktive Immobilienpakete, die sowohl finanzielle als auch persönliche Aspekte berücksichtigen. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement - gemeinsam realisieren wir Ihre Immobilienträume.?

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2004, Distanz zum Flughafen: 49.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.2, Distanz zur Autobahn: 2.5, Distanz zum Bus: 200.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2.408,33 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
356.42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Wohnfläche: ca. 120?m²

Zimmer: 5 (davon bis zu 4 Schlafzimmer möglich)

Grundstück: großzügiger Garten mit Terrasse

Baujahr: 1955

Zustand: renovierungsbedürftig

Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2004)



Erdgeschoss:

Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich



Separate Küche



Gäste-WC



Zugang zur Terrasse und dem großen Garten



Zugang zur Garage und zum Außenstellplatz



Obergeschoss:

Drei geräumige Schlafzimmer



Badezimmer mit Tageslicht



Dachgeschoss (Spitzboden):

Ca. 25?m² zusätzliche Nutzfläche - ideal zum Ausbau als weiteres Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum



Keller:

Voll unterkellert - viel Stauraum für Vorräte, Waschraum, Technikbereich usw.



Außenbereich:

Großer, gepflegter Garten - ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber



Sonnige Terrasse



Garage und zusätzlicher Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend in zentrumsnaher Lage von Beckum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Stadtkern sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.



Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend - eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Auch die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, was Pendlern einen klaren Vorteil bietet. Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen ebenfalls im näheren Umkreis und machen die Immobilie ideal für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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