Gepflegtes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage mit Ausbaupotential

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Beckum steht auf einem ca. 280 m² großen Grundstück und bietet rund 129 m² Wohnfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1960 durch einen Anbau sowie eine Garage erweitert und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Separate Wohnungseingänge sind derzeit jedoch nicht vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Der Anbau verfügt zudem über ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Hobby-, Freizeit- oder Partyraum eignet. Von dort aus besteht außerdem direkter Zugang zur Garage und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Balkon. Über wenige weitere Stufen gelangt man in einen weiteren Wohnbereich mit Essbereich und Zugang zu einer kleinen Küchennische. Zusätzlich steht auf dieser Ebene ein weiterer separater Raum zur Verfügung, der individuell beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Zusätzlichen Raum bietet die Immobilie durch vorhandene Ausbaureserven sowohl unter dem Dach des Haupthauses als auch des Anbaus. Diese Flächen bieten Potenzial für weiteren Wohnraum und können bei Bedarf individuell ausgebaut werden. Die Immobilie bietet dadurch flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für eine Besichtigung die Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorliegen muss.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen