RESERVIERT! Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 280 m²
59269 Beckum - Neubeckum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WS2XXW6CNA

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Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in einer Sackgasse in Beckum - Neubeckum und bietet ein ideales Zuhause für Familien. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in den einladenden Flur. Direkt rechts befindet sich der lichtdurchflutete Küchenbereich. Gegenüber der Küche liegt ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht. Zudem bietet der Flur eine praktische Nische für eine Garderobe. Geradeaus vom Flur erreichen Sie das helle Esszimmer, an das sich unmittelbar das Wohnzimmer anschließt. Große Fenster sorgen hier für eine freundliche und helle Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zutritt zur Terrasse mit Blick in den Garten sowie einen weiteren Zugang zum Carport. Über den Flur führt eine Treppe hinunter in den Keller. Dieser bietet mit seinen zahlreichen Räumlichkeiten viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys. Zusätzlich steht hier ein weiteres Badezimmer zur Verfügung. Eine Treppe im Flur führt ins Obergeschoss. Direkt rechts befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit viel Platz. Von dort gelangen Sie in das Tageslichtbad, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Links angrenzend befinden sich zwei weitere helle Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, das großzügige Platzangebot sowie die ruhige und zugleich zentrale Lage. Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die komfortables Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen verbinden möchten.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés: Indra Steffen Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserstraße 21, 33330 Gütersloh E-Mail: [email protected] Telefon: 0170/8950686 Hinweis: Unsere Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Haftung wird für die Angaben im Exposé durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen. Um Ihre Kontaktanfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, bitten wir Sie Ihre Anfrage ausschließlich auf elektronischem Wege über das Kontaktformular zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. Für alle Fragen rund um die Finanzierung stehen Ihnen die erfahrenen Beraterinnen und Berater der Deutschen Bank AG kompetent zur Seite und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums. Sie möchten selbst Ihre Immobilie verkaufen? Dann rufen Sie uns doch gerne an. Gerne können wir Ihnen auch eine kostenlose und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie erstellen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Indra Steffen Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserstraße 21 33330 Gütersloh E-Mail: [email protected] Telefon: 0170 8950686 Aufsichtsbehörde: Stadt Gütersloh - Ordnungsamt Internet: https://www.guetersloh.de/de/ Anschrift: Herzebrocker Straße 140, 33334 Gütersloh

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 280 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
1.894,37 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
116.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
- Zur Immobilie gehört ein Carport (Fahrräder)

- Zusätzlich steht ein Stellplatz zur Verfügung

- Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit integrierter Küche

- Die Immobilie verfügt über zwei Badewannen und einer Dusche

- Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein

- Für Besucher steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung

- Im Keller befinden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die vielseitig nutzbar sind

- Ein zusätzlicher Dachboden bietet weiteren Stauraum

- Das Dach der Immobilie wurde im Jahr 2026 vollständig erneuert

Lagebeschreibung

Die Lage der Immobilie punktet durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Schulen, Spielplätze sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Den Marktplatz von Neubeckum erreichen Sie in etwa fünf Minuten.
Von dort bestehen gute Anbindungen per Bus nach Münster (Hauptbahnhof), Beckum oder Ennigerloh. Zudem erreichen Sie die Autobahn A2 in nur wenigen Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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