Exposé (Verkauf) bürgerliches Mietshaus nahe Schlosspark

Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1450 m²
Wohnfläche
ca. 305 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 1450 m²
16259 Bad Freienwalde (Oder) - Bad Freienwalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266FPNJLKUTI

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Objektbeschreibung

Das Grundstück ist ein ruhiges und gepflegtes Anwesen. Der Massivbau besteht aus einem teilweise ausgebauten Dachgeschoss (geeignet z.B. zum Ausbau für eine weitere Wohnung). Das Haus hat drei Wohnebenen im Stil eines bürgerlichen Altbaus mit einem Teil-Keller. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Durchfahrt zum Hof die ehemalige 4-Raum-Eigentümerwohnung mit vorgelagerter hoher Terrasse mit Zugang zum Hof. Darüber liegt eine 3-Raum-Wohnung mit Veranda zum Hof und eine 2-Raum-Wohnung mit Erker zur Berliner Stra-ße. Das Dachgeschoss ist mit einer 3-Raum-Wohnung ausgebaut.

Der Dachboden kann zum Wäschetrocknen genutzt werden. Unweit des Objektes ist eine Bus-haltestellte. Das Grundstück wird voll vermietet übergeben. Die Bundesstraße 158 wurde vor einigen Jahren grundhaft saniert, einschließlich der öffentlichen Parkmöglichkeiten, Fußwege, Verkehrsinseln und Bushaltestellen.

Im Büro einsehbar: Energieausweis, Grundbuch (Kopie), Flurkarte (Kopie), Mietverträge, Exposé-Vermietung, Mieterliste, Tabellen, Abrechnungen…
Verfügbar ab 2026-05-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 305 m²
Grundstück
ca. 1450 m²
Baujahr
1875
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-05-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
300.000,00 €
Preis/m²
983.6 €
Provision
8.925 € (2,5% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1875
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
182.1
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-04
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
Das Haus ist voll vermietet. Alle Wohnungen haben Duschbäder und Waschmaschinenstellplätze. Die Küchen weisen Fenster und Fliesenspiegel auf. Die großen Wohnungen verfügen über Abstellkammern. Die EG-Wohnung hat Jalousien zur Straße. Allen Wohnungen sind Keller im Haus und Schuppen auf dem Hof zugeordnet. Die Wohnungen haben Gasetagenheizungen, Baujahr ca. 1997, die teils ihre Nutzungsgrenze erreichen. Auf dem Hof stehen drei Massivgaragen. Die Mieter können zugeordnete Flächen als Garten- oder Erholungsflächen nutzen.

Lagebeschreibung

Das Mietshaus liegt vis a vis dem Schlosspark von Bad Freienwalde. Die Kurstadt ist ein regio-nales Mittelzentrum des Landkreises MOL mit ausgebauter Infrastruktur. Das bebaute Hang-Grundstück liegt zwischen dem Ensemble der „Schülerschen Häuser“ links und dem Haus „Manzke“ rechts, die etwa zur selben Zeit entstanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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