PROVISIONSFREI | Einmalige Gelegenheit für Handwerker-Raum für Träume und vielfältige Möglichkeiten

Es gibt Immobilien, die mehr sind als nur vier Wände - sie erzählen Geschichten, wecken Ideen und laden dazu ein, etwas ganz Eigenes zu schaffen. Dieses massive Einfamilienhaus aus ca. dem Jahr 1950 ist genau so ein Ort. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.020 qm gelegen, entfaltet sich hier ein Anwesen mit beeindruckendem Potenzial. Mit rund 225 qm Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder individuelle Lebensentwürfe. Zwei Badezimmer sorgen dabei für die nötige Alltagstauglichkeit. Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus hat Charakter. Die vorhandenen Strukturen bieten eine solide Basis, während der renovierungsbedürftige Zustand Ihnen gleichzeitig alle Freiheiten lässt, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen Wirklichkeit werden zu lassen. Hier können Sie gestalten, verändern und ein Zuhause erschaffen, das wirklich zu Ihnen passt. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der dem Haus eine warme, gemütliche Atmosphäre verleiht und gerade in den kälteren Monaten zum zentralen Treffpunkt des Hauses werden kann. Doch das eigentliche Potenzial dieses Anwesens geht weit über das Wohnhaus hinaus: Eine großzügige Scheune sowie weitere Nebengebäude eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Werkstatt, Atelier, Lagerfläche oder für Hobbys. Ein echtes Unikat ist der ehemalige Tante-Emma-Laden, der Teil der Immobilie ist. Mit etwas Vision könnte dieser wieder zum Leben erweckt werden - als kleiner Dorfladen, Hofverkauf, Café, Atelier oder ganz persönliches Herzensprojekt. Die bestehende Ölheizung ist über 20 Jahre alt und sollte im Zuge einer Modernisierung erneuert werden. Dies bietet Ihnen die Chance, energetisch neue Wege zu gehen und das Haus auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Zudem können bei einer Heizungsumstellung unter Umständen attraktive staatliche Förderprogramme in Anspruch genommen werden.

Sonstiges
Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität. Fragen Sie Ihren SCHWEDLER-Berater nach aktuellen Sonderkonditionen! Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben. Rechtliches Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, [email protected], 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Maklervertrag Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen