Reihenendhaus 136 m² in Bensheim im KfW-40-NH (QNG-zertifiziert) - attraktive Fördermöglichkeiten

In diesem modernen Wohnbauprojekt entstehen insgesamt 10 attraktive Wohneinheiten im hochwertigen KfW-40 NH-Standard mit Wohnflächen von etwa 135 m² und 136 m². Auf drei Etagen bieten sie jeweils 5,5 Zimmer und einen durchdachten Grundriss. Die gelungene Verbindung aus zentraler Lage, hoher Energieeffizienz und modernem Wohnkomfort macht dieses Projekt besonders interessant. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe. Jedes Haus ist mit einer Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet. Zudem ist E-Mobilität baulich vorbereitet. Der einladende Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche - das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dieser Haustyp bietet zusätzlich einen praktischen Abstellraum in diesem Stockwerk. Das Dachgeschoss ist flexibel nutzbar - ideal als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder kreativer Rückzugsort mit viel Tageslicht dank großer Dachfenster. Förderung und Vorteile: Das Objekt erfüllt den KfW-40-NH-Standard und eröffnet damit Zugang zu attraktiven staatlichen Fördermöglichkeiten für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Dank der QNG-Zertifizierung profitieren Käufer von den Voraussetzungen für ausgewählte Förderprogramme mit besonders günstigen Finanzierungskonditionen. Zusätzlich kann bei Eigennutzung und Erfüllung der Förderkriterien das Hessengeld des Landes Hessen beantragt werden, das den Erwerb von Wohneigentum finanziell unterstützt und die Gesamtfinanzierung weiter verbessert. Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen sind Musterbilder zur Veranschaulichung. Sonderwünsche sind möglich. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Sonstiges
Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor. Donnerstag, 25.06.2026 nach Terminvereinbarung Freitag, 03.07.2026 von 15-19 Uhr nach Terminvereinbarung Freitag, 10.07.2026 von 13-19 Uhr nach Terminvereinbarung Samstag, 11.07.2026 von 11-14 Uhr im Musterhaus Ladenburg Adresse: An der Leimhütte 7, 68526 Ladenburg Dienstag, 14.07.2026 von 13-19 Uhr nach Terminvereinbarung Freitag, 24.07.2026 von 13-19 Uhr nach Terminvereinbarung Freitag, 31.07.2026 von 13-19 Uhr nach Terminvereinbarung Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Christian Wolf, 0172 / 36 28 290, [email protected] GUT ZU WISSEN . Inkl. Grundstück und Erschließungskosten, Hausanschlüsse, Bauwesen - und Bauleistungsversicherung . Energiekosten sparen durch optimierte Wärmedämmung und energieeffizientes Heizsystem . Garantierter Fertigstellungstermin . Festpreisgarantie . Gebaut nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG). Erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 40 mit Nachhaltigkeitsklasse. . Blower-Door-Test . Provisionsfrei . 100% regenerative Energieversorgung . Das Plus mit Werner Wohnbau: Ausgezeichnete Bonität gegenüber Kunden, Lieferanten und Banken. Seit über drei Jahrzehnten sind wir Ihr verlässlicher Partner im Wohnbau. Unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen reibungslose Abläufe, eine niedrige Fehlerquote sowie einen effizienten und zuverlässigen Bau. Wir legen großen Wert auf wirtschaftliche Stabilität und Transparenz. Als solventes Unternehmen zeigen wir Ihnen gerne unsere finanzielle Solidität auf. Zudem bieten wir Ihnen einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur für tatsächlich erbrachte Leistungen. Unser Engagement für Ihre Zufriedenheit endet nicht mit der Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zur Qualitätssicherung bieten wir Ihnen ein ganzes Team, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Bei uns sind Sie in guten Händen, auch über die Gewährleistungsfrist hinaus. Sie möchten sich vor dem Kauf von der Qualität unserer Häuser überzeugen? Besuchen Sie unsere voll ausgestatteten Musterhäuser und erleben Sie Wohnkomfort aus erster Hand. Wir bieten Ihnen auf Wunsch auch gerne einen Finanzierungsservice an.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1