Bester Preis: Ihr Einstieg ins Eigenheim auf Erbbaugrundstück

Sie träumen vom Leben im großen Eigenheim mit Garten? Das bieten Ihnen die acht komfortablen Doppelhaushälften dieses Projekts. Mit 143,95 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt drei Ebenen, ist im Haustyp Tectum 140 viel Platz für die gesamte Familie. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 219m ² und 351 m², die teilweise über einen eigenen, jahrzehntealten Baumbestand verfügen. 88% bereits vergeben - Nur noch 1 Doppelhaushälfte frei! Jetzt noch mitbestimmen: mit oder ohne Keller? Sie brauchen mehr Platz? Im Projekt "Für Luise" erhalten Sie die Möglichkeit auf den selben Grundstücken das Haus Ihrer Wahl zu erwerben. Ob Haustyp Tectum 140 mit 5 Zimmer und ohne Keller oder Tectum 170 mit 6 Zimmer und mit Keller- Sie entscheiden! Diese Doppelhaushälften werden im hocheffizienten KfW 55-Standard erreichtet und sind bereits serienmäßig mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet. Sie investieren damit in eine zukunftssichere Immobilie, die höchste energetische Anforderungen erfüllt und modernen Wohnkomfort garantiert. Bezugsfertige Übergabe: Malerarbeiten, Böden und Außenanlage flexibel in Eigenleistung gestalten! In den ersten 10 Jahren zahlen Sie sogar nur 50 % des Erbbauzinses, nämlich 83,65 € monatlich. Hereinspaziert! Ihr neues Haus betreten Sie durch den überdachten Eingang und erreichen von dort aus das Erdgeschoss mit Diele, den Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Esszimmer mit Küche und das großzügige Wohnzimmer, indem Ihre Familie zusammenkommt. Über dieses erreichen Sie die Terrasse und den großen Garten - der perfekte Platz für Grillabende mit Ihren Liebsten. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer und ein großes Badezimmer. Eine Etage höher finden Sie das geräumige und ausgebaute Dachgeschoss, das einen idealen Rückzugsort für beispielsweise das Arbeiten von Zuhause bietet oder als drittes Kinderzimmer genutzt werden kann. Direkt gegenüber liegt der großzügige Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, der genug Stauraum bietet. Weitere Informationen zum Projekt unter: https://cloudberry.de/projekte/fuer-luise

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. ------------------------------------------------ Der Verkauf ist für den Erwerber provisionsfrei. ------------------------------------------------ CLOUDBERRY Real Estate GmbH -Neubauwohnen im Rheinland- Als spezialisierter Vertrieb für Neubauprojekte unterstützen wir Sie bei der Suche nach der passenden Immobilie. Unser Anspruch ist es, Sie umfangreich und kompetent zu beraten, unabhängig davon, ob es sich um Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage handelt. Bei Bedarf kümmern wir uns auch um eine individuell passende Finanzierung und den Verkauf Ihrer bisherigen Immobilie. Informationen zum Projekt: www.Fuer-Luise-Bergheim.de Informationen zur CLOUDBERRY Real Estate GmbH: www.cloudberry.de Telefon: 0221 429142-38 E-Mail: [email protected] www.instagram.com/cloudberryrealestate

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen