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Solides Einfamilienhaus mit Charme und Entwicklungspotenzial in Bergheim-Oberaußem!

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 318 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 318 m²
50129 Bergheim - Oberaußem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25M5H3VGKXA7

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/solides-einfamilienhaus-mit-charme-und-entwicklungspotenzial-in-bergheim-oberaussem-161855/?utmsource=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 318 m²
Baujahr
1922
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.261,36 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
199.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Bergheim, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu mehreren Autobahnauffahrten der A 61 gewährleistet, die in wenigen Kilometern erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch die Nähe zu Bushaltestellen in kurzer Distanz gut erschlossen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Bergheim, ebenfalls in überschaubarer Entfernung. Für Fernreisen ist der Flughafen Köln/Bonn in etwa 40 Kilometern erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter mehrere Supermärkte. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Kliniken in der Nähe gesichert. Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Sportstätten und Fitnessstudios zur Verfügung.

Besonderheiten der Umgebung umfassen Parks und Grünflächen, die zur Erholung einladen, sowie eine Auswahl an Restaurants und Bars, die für kulinarische Abwechslung sorgen. Die Infrastruktur ist somit umfassend und gut ausgebaut, was die Immobilie zu einem praktischen Wohnort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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