Zugreifen und das Eigenheim ersteigern!

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
185.000 €
Grundstück
ca. 515 m²
50126 Bergheim - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIYBK6MQHT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit ein Haus mit Garten in Bergheim zum kleinen Preis zu ersteigern. Mit wenig Aufwand können Sie hier eine attraktive Immobilie als Investment oder zur Eigennutzung erwerben. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zuerhalten. Ein Erwerb ist nach aktueller Lage nur auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich, wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen. Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen.

Sonstiges
Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - schicken wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller gehts nicht! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass unsererseits nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Interesse! Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei!

Stichworte
Nutzfläche: 68,00 m², Gesamtfläche: 156,68 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: Sanierungsstau, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.60, Distanz zur Autobahn: 1.70, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Grundstück
ca. 515 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
2.078,65 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Bei dem zu versteigernden Objekt handelt es sich um eine 2-geschossige Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1958 in massiver Bauweise errichtet worden ist. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über eine angebaute Garage (Extrabreite ca. 4 Meter), welche 1973 errichtet worden ist.

Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Zum Zustand des Gebäudes müssen wir daher auf das gerichtliche Gutachten verweisen, welches Sie von uns kostenlos erhalten können.

Augenscheinlich ist am ein Sanierungsstau vorhanden. So war die Fassade in schlechtem Zustand, die (Holz-)Fenster samt Rolläden waren nicht in bestem Zustand und bedürfen einer Überarbeitung. Vor dem Objekt befanden sich Baumaterialien, welche suggerieren, dass Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten begonnen werden sollen oder bereits im Gange sind.

Der Schnitt der Räume genügt nach vorliegendem Gutachten mordernen Ansprüchen.

Im gerichtlichen Verkehrswertgutachten wird darauf hingewiesen, dass für das Objekt in der Vergangenheit ein anerkannter Bergschadensfall in Bezug auf befestigte und unbefestigte Außenanlagen vorlag, an dessen Regulierung sich das zuständige Bergbauunternehmen beteiligt hat. Nach Einschätzung des Gutachters wirken sich diese Gegebenheiten nicht gesondert wertmindernd auf das Wohngebäude aus; vorhandene Bauschäden wurden im Gutachten berücksichtigt.

Darüber hinaus liegt das Grundstück im Bereich eines ehemaligen Überschwemmungsgebietes der Erft. Hinweise auf konkrete Altlasten oder akute Bodenbelastungen bestehen nach Aktenlage nicht. Das Gutachten geht davon aus, dass diese Umstände den Verkehrswert der Immobilie nicht beeinflussen. Eine weitergehende Prüfung obliegt dem Erwerber.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt ca. einen Kilometer vom Bergheimer Zentrum entfernt an einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Kenten - 20 Km westlich von Köln. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich aus durch Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser. Kenten verfügt über ca. 7.200 Einwohner.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der nahen Umgebung. Eine Anbindung an den ÖPNV ist durch eine nahe gelegene Bushaltestelle(150 m) gewährleistet. Die Autobahn A61 erreicht man nach wenigen Kilometern.

In direkter Nähe der Immobilie finden sich grundlegende infrastrukturelle Einrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bergheim