Ihr Traum-Einfamilienhaus in Bergheim - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.999 €
Grundstück
ca. 485 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
476.999 €
Grundstück
ca. 485 m²
50126 Bergheim - Kenten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DLFNG78CN

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bergheim mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142,29 m². Auf einem 485 m² großen Grundstück bietet das Haus zwei Etagen, drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Dieses Haus wird exakt nach Ihren Wünschen gestaltet und gefertigt, sodass Sie Ihre individuellen Vorstellungen optimal umsetzen können. Profitieren Sie von der gehobenen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität vereint.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den drei Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten wir Ihnen die Möglichkeit, selbst zu entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Dienstleistungspaket Heimwerker beinhaltet bereits die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl zwischen Komfortzonelösungen und Eigenleistungen mit professioneller Hilfe. Das Paket Heimwerker ermöglicht Ihnen dabei maximale Kostenersparnis und professionelle Unterstützung bei Heizung, Sanitär und Elektroinstallation. So wird Ihr Traumhaus in Bergheim Realität - individuell, kosteneffizient und sicher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 485 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
476.999,00 €
Preis/m²
3.359,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer umweltfreundlichen und effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für nachhaltiges Heizen sorgt und den KFW55 Energiestandard erfüllt. Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie hochwertige Bodenbeläge und Tapeten. Die Ausführung in Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen bei hoher Materialqualität. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, welches Ihnen ermöglicht, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten und dabei von professioneller Unterstützung zu profitieren.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Bergheim, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote runden die Lage ideal ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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