Freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Bergheim Oberaußem

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 750 m²
50129 Bergheim - Oberaußem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HPAL2IUIP

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Oberaussem bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche und einem großzügigen 750 m² Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Der große Wintergarten mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie der weitläufige Garten schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Insgesamt stehen 5 Zimmer sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Haus und Untergeschoss zur Verfügung. Die Immobilie ist bereits frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Bocks St.-Peter-Allee 28, 47906 Kempen Tel.: +49 157 51430769 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Viersen Der Landrat, Rathausmarkt 3, 41747 Viersen Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
550.000,00 €
Preis/m²
3.437,50 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Der Energieausweis ist im Zulauf bzw. Erstellung, liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung:
- Ca. 160 m² Wohnfläche
- Ca. 750 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- Wintergarten mit Gartenzugang
- Große Terrasse und Balkon
- Moderne Einbauküche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC
- Vollunterkellerung mit Sauna, Dusche und Hobbyraum
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung
- Buderus Öl-Heizung (Bj. 2001)
- Doppelgarage und Einzelgarage
- Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück
- Großer, gepflegter Garten
- Renovierungsbedürftiger Zustand mit Entwicklungspotenzial

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Oberaussem, einem beliebten Ortsteil von Bergheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in die Städte Köln und Düsseldorf. Eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders lebenswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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